住宅租赁合同包含哪些条款 承包工程合同有哪些是必须要写的条款
住宅租赁合同通常包含以下主要条款：1.双方身份信息：包括出租人和承租人的姓名或名称、身份证件号码、联系方式、住址等基本信息2.房屋基本情况：明确所租赁的房屋位置、面积、使用性质（如住宅、商用等）以及房屋的附属设施（如阳台、车位等）此外，应说明房屋是否设置抵押权或其他权利限制，以确保出租人有合法的出租...
住宅租赁合同包含哪些条款
住宅租赁合同通常包含以下主要条款： 1.双方身份信息：包括出租人和承租人的姓名或名称、身份证件号码、联系方式、住址等基本信息 2.房屋基本情况：明确所租赁的房屋位置、面积、使用性质（如住宅、商用等）以及房屋的附属设施（如阳台、车位等）此外，应说明房屋是否设置抵押权或其他权利限制，以确保出租人有合法的出租权限 3.租赁期限：明确租赁合同的起止日期以及续签条件通常情况下，租赁期限可以是固定期限，也可以约定在特定条件下自动延长 4.租金及支付方式：包括租金的具体数额、支付时间（如每月、每季度等）、支付方式（如银行转账、现金等）同时，双方可能会就租金调整机制进行约定，如根据市场价格调整或固定增长率 5.房屋用途：明确房屋的具体用途，通常为住宅使用禁止将房屋用于违法活动或其他未经约定的商业用途 6.房屋附属设施与设备清单：详细列出房屋内的设备和设施（如家电、燃气灶具等），并约定双方的使用及维护责任 7.维修与养护责任：规定在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由谁负责通常情况下，小型维修费用由承租人承担，而重大结构性修缮则由出租人负责 8.过户与转租约定：明确承租人是否可以将房屋转租给第三方，或者在特定条件下进行过户通常情况下，转租需要出租人的书面同意 9.违约责任：约定任何一方未按合同履行义务时应承担的赔偿责任或违约金例如，如果承租人提前退租，需支付一定金额作为违约金；如果出租人在约定时间内无法提供合适的居住环境，也需承担相应责任 10.解除条件：规定在哪些情况下合同可以被解除例如，如果房源需要自用、出售或因重大违约行为等，任何一方均可解除合同，但需提前通知对方并办理相关手续 11.其他条款：双方可以根据实际情况协商添加特殊条款，如禁止养宠物、限制二次装修、规定是否允许经商等内容 12.争议解决方式：约定如果在租赁过程中发生争议，双方应如何解决通常包括协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼 这些条款的具体内容和细节可能会因地区、房屋性质及双方需求的不同而有所差异，但总体结构和主要内容大致相似 法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》第五百零七条，租赁合同应当采用书面形式，并载明房屋的情况、租赁期限、租金等事项 根据《中华人民共和国民法典》第五百二十三条，出租人应当在租赁期间保持该物件对于承租人使用的适用状态，除合同另有约定或者不得避免的客观情况外，不得改变物件的利用性 根据《房屋租赁合同司法解释（二）》第二条，房屋租赁合同应当具有合法的出租权限出租人未取得房地产权证或其他合法来源的，或者在出租期间被依法征用、收回土地、房地产权属纠纷等情况导致无法继续出租的，承租人可以解除合同，并要求赔偿损失 根据《房屋租赁合同司法解释（二）》第七条，承租人未经出租人书面同意擅自转租或者改变租赁用途的，视为违约出租人可以要求承租人限期恢复原状，逾期不恢复的，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失 根据《房屋租赁合同司法解释（二）》第十四条，房屋租赁合同履行过程中发生争议的，双方可以通过协商解决；不愿意协商或者协商不成的，可以向人民法院提起诉讼
2022年住房租赁合同一般要包含什么条款
租赁房屋使用简易合同包括的条款如下： 一、当事人的姓名或名称及地址; 二、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施; 三、房屋用途; 四、租赁期限(不得超过二十年); 五、租金数额及支付的期限、币种、方式; 六、房屋修缮责任; 七、装修的约定; 八、转租的约定; 九、变更或解除合同的条件; 十、违约责任; 十 一、租赁双方的其他权利和义务; 十 二、当事人约定的其他条款
承包工程合同有哪些是必须要写的条款
承包工程合同的必备条款包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款法律对承包工程合同的发包人，和承包人的主体资格均有要求发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质自然人既不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人承包工程合同由于其标的物一般是需要招标投标的大工程，所以签订承包工程合同应当采用书面形式相关推荐
-
无法偿还高利息债务 债务人被判无期债务怎么办
导读 : 面对无法偿还高利息债务的问题，你需要综合运用法律手段和实际沟通来解决这个问题首先，如果债权人是非法放贷者（如地下钱庄或非法集资者），你可以向公安机关报案，因为这类行为可能构成非法拘禁、敲诈勒索等犯罪在此情况下，债务人可以依据《中华人民共和国刑法》第274条和相关司法解释维护自身权益其次，即使是合法债...
-
信用卡最低还款额协商 最低还款额是什么意思
导读 : 根据《中华人民共和国合同法》第39条，信用卡持卡人与发卡银行之间的信用卡协议属于借款合同，双方有权协商变更合同内容因此，最低还款额可以通过协商来调整在实际操作中，持卡人可通过与银行客户服务部门联系，提出协商最低还款额的请求，但应注意保持良好的信用记录以增加成功机会法律依据：《中华人民共和国合同法》第...
-
聊城交通事故如何定性 如何打交通事故官司
导读 : 聊城交通事故的定性主要依据相关法律法规以及实际情况进行，通常包括以下几个步骤：首先明确事故当事人、车辆、地点、时间及具体情节；然后根据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关规定对事故类型和责任进行认定责任认定需要综合考虑违反交通规则的行为是否构成过错，如闯红灯、酒驾、超速等，以及过错与损害结果之间的...
-
南岸区窄道车祸的起诉问题 车祸起诉需要哪些材料
导读 : 针对南岸区窄道车祸的起诉问题，首先需要明确交通事故处理程序在道路交通事故发生后，当事人应当立即停止车辆，保护现场，不得离开事故地点对于无法移动的车辆，可以采取拍照、测量等方式记录现场情况，并尽快报警当地公安机关交通警察部门会派员到场调查，制作事故认定书或道路交通事故证明涉及人员伤亡的，应及时救治，并...
-
云南违法建筑租赁纠纷的解决途径 融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
导读 : 针对云南地区违法建筑的租赁纠纷，解决途径主要包括以下几个方面：首先，当事人可以通过协商解决争议，这是最为简便和快速的方式其次，如果协商未果，可以向相关行政部门投诉，如住房和城乡建设部门或规划部门，要求对违法建筑进行处理，并依法查处违法行为再者，当事人可以通过法律途径解决纠纷，即向人民法院提起诉讼，要...
-
信用卡欠款还能偿还吗 欠信用卡8000能立案吗
导读 : 信用卡欠款是可以偿还的根据中国的相关法律规定，信用卡合同是双方自愿签订的民事合同，具有法律效力当债务人无法按时还款时，应及时与银行沟通，协商延期、分期还款等方案如果债务人确实无法偿还，银行有权通过诉讼途径追讨欠款，并在法律规定的时效期间内主张权利同时，债务人也可以申请个人破产，以寻求债务清理的可能性...
