过户房产证需要提交哪些材料 落户厦门需要哪些材料
在办理房产证过户时，需要提交以下材料：1.房产权人和受让人的身份证明，如身份证、户口簿等；2.原来的房产证；3.合法的买卖合同或遗嘱、分割协议等说明房产转移的文件；4.纳税申报表，包括契税、个人所得税等相关税费的缴纳证明；5.房屋评估报告，用于计算相关税费；6.其他可能需要的材料，如户口变动证明、婚...
过户房产证需要提交哪些材料
在办理房产证过户时，需要提交以下材料：1.房产权人和受让人的身份证明，如身份证、户口簿等；2.原来的房产证；3.合法的买卖合同或遗嘱、分割协议等说明房产转移的文件；4.纳税申报表，包括契税、个人所得税等相关税费的缴纳证明；5.房屋评估报告，用于计算相关税费；6.其他可能需要的材料，如户口变动证明、婚姻状况证明等在特定情况下，如继承或赠与，还需提供死亡证明、遗嘱或赠与合同这些材料确保房产过户的合法性和有效性 法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》第256条，办理不动产登记，应当提交真实、合法、完整的材料《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定，不动产登记完成后，纳税人应依据评估值缴纳相应税费《契税暂行条例》第二条明确，买卖房地产需缴纳契税，并提供相关证明材料
房产过户需要准备哪些资料
房产过户需要准备的资料： 1、房地产转移登记申请表 2、申请人身份证明 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明 3、房地产权利证书 4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件 8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书 12、房地产共有人同意转移的意见书 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件
落户厦门需要哪些材料
落户厦门需要的材料如下：《购房入户申请表》，《厦门市土地房屋权证》原件，或市房管局出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果》原件，和《厦门市土地房屋权证》复印件，市国土资源与房产管理局出示的《购买商品房情况证明》，或土地房产测绘档案馆出示的《档案摘录证明》产权人的《居民户口簿》、《居民身份证》、申请人、当事人、随迁人员的《居民户口簿》、《居民身份证》根据相关法律规定，公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口相关推荐
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