有关承揽合同定金条款的约定建议 承揽合同与建设工程合同的区别有哪些
关于承揽合同中定金条款的约定建议，首先需要明确定金的法律性质和作用根据《中华人民共和国民法典》第638条的规定，定金是一种担保方式，当事人可以约定一方向他方支付定金作为履行债务的担保如果债务实体不履行债务，债权人有权从定金中获得损失赔偿；如果债务实体履行债务，债权人应当返还定金定金承揽合同中的约定需...
有关承揽合同定金条款的约定建议
关于承揽合同中定金条款的约定建议，首先需要明确定金的法律性质和作用根据《中华人民共和国民法典》第638条的规定，定金是一种担保方式，当事人可以约定一方向他方支付定金作为履行债务的担保如果债务实体不履行债务，债权人有权从定金中获得损失赔偿；如果债务实体履行债务，债权人应当返还定金定金承揽合同中的约定需要注意以下几点：第一，定金的金额要合理，不能过高，以免被认定为罚则性条款而导致无效第二，明确定金支付的方式和时间，通常可以通过现金、转账等形式进行支付，并约定具体的支付期限第三，要明确定金的还款条件，例如在承揽合同成功履行后，定金应全额返还；如果出现违约情况，则定金可作为赔偿损失的一部分第四，在签订正式书面合同前，可以通过口头协议约定定金条款，但最终建议签订书面合同以便于争议解决 法律依据： 中华人民共和国民法典第638条：当事人可以约定一方向他方支付定金作为履行债务的担保如果债务实体不履行债务，债权人有权从定金中获得损失赔偿；如果债务实体履行债务，债权人应当返还定金中华人民共和国民法典第639条：约定定金的，债务实体应当先履行债务债务实体未履行债务的，债权人可以通过定金向自己赔偿损失；债权人未履行债务的，债务实体可以通过定金向自己求补偿
关于退还租房定金的合同条款建议
租赁房屋定金协议 甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据乙方看中甲方合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议 一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿弄（＿＿＿＿＿＿＿＿＿支弄）＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿室 二、房屋使用性质 出租房屋的使用性质为＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、租赁期限 双方商定租赁期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿_月＿＿＿＿＿＿＿_日止 1．乙方在签订本协议时支付甲方定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿＿＿_元整甲方收到定金后应书面签收 2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费 四、房屋租金及管理费 1．数额：双方商定租金为每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿＿＿_元整乙方以＿＿＿＿＿＿＿＿＿形式支付甲方支付方式为付＿＿＿＿＿＿＿＿押＿＿＿＿＿＿＿_ 2．物业管理费由＿＿＿＿＿＿＿＿＿方负担 五、房屋附属设施 1．甲乙双方商定在＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿_月＿＿＿＿＿＿_日起签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约 2．甲乙双方商定好的租房附属设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代理人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代理人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 中介方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 业务员（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承揽合同与建设工程合同的区别有哪些
承揽合同和建设工程合同的区别如下： 1、主体不同建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要； 2、合同标的物不同建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮； 3、合同签订形式要求不同因为建设工程合同标的物的特殊性，所以建设工程合同应当采用书面形式订立；而承揽合同就类似于买卖合同，一般日常交易都是采用口头形式的，当然标的物比较贵重的承揽合同也可以采用书面形式； 4、人身依附性不同建设工程合同承包人经发包人同意，可以将部分工作交由第三人完成，而承揽合同除当事人另有约定外，只能由承揽人自己完成工作相关推荐
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