如何鉴别公摊面积 辞职后如何提取公积金
公摊面积是指在建筑物中，属于公共使用部分的面积，这些区域通常包括楼梯、电梯、走廊等供所有业主共同使用的空间鉴别公摊面积主要涉及以下几个方面：首先，明确哪些区域被定义为共用部分，这通常由相关法律法规和物业管理协议确定；其次，通过测量和计算这些公共区域的总面积，并按照一定比例分摊到每个房产单元中具体计算...
如何鉴别公摊面积
公摊面积是指在建筑物中，属于公共使用部分的面积，这些区域通常包括楼梯、电梯、走廊等供所有业主共同使用的空间鉴别公摊面积主要涉及以下几个方面：首先，明确哪些区域被定义为共用部分，这通常由相关法律法规和物业管理协议确定；其次，通过测量和计算这些公共区域的总面积，并按照一定比例分摊到每个房产单元中具体计算时，可参考《中华人民共和国物权法》第七十三条，该条款明确规定了建筑物内共有部分的范围及管理方式，从而为公摊面积的鉴别提供法律依据 法律依据： 《中华人民共和国物权法》第七十三条：建筑物内，专属部分以外的其他部分，属于全体业主共有全体业主对建筑物共有部分享有权利，承担义务建筑物共有部分的管理办法，由业主共同决定
公摊面积如何组成
一、公摊面积如何组成所谓公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行，可分摊的公用建筑面积即公摊面积为： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房 2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半不应计入的公用建筑空间为：仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（其中包括物业管理）用房二、公摊面积怎么摊公摊面积过大，势必降低房屋的性价比，过小则影响居住的舒适度那么公摊面积如何摊才算合理目前有一个可以用来考量的概念，即住宅楼公摊系数住宅楼公摊系数计算方法为：需要公摊的共有建筑面积总和，除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积高层公摊系数一般在0.18~0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围
辞职后如何提取公积金
辞职后住房公积金的提取手续： 1、缴存人持提取资料和单位核实盖章的《住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请书》到住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续； 2、审批人对《申请书》以及缴存人提供的有关提取资料进行审核，经确认与原件无误后，复印件留存管理中心，原件退还缴存人； 3、符合提取规定的，审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章； 4、缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提款手续 部分地区对辞职的提取有时间限制：有2年内不得提取，有2年未再就业才能提取等要求之所以部分地区做此类要求是因为，住房公积金作为政策性互助的个人储金，还具备互助性，有些地区存贷比高，资金运用率处在高位，贷款负荷较大，人员流动性强，所以有这类的要求，限定资金必需停留在管理中心一定时间相关推荐
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