婚前房产证上加名字如何办理(婚前有贷款的房子，想加名怎么处理？杭州财产律师解答)
一、婚前房产证上加名字如何办理1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名...
一、婚前房产证上加名字如何办理
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：手续费。
二、婚后父母出资买房,离婚房产怎么分
1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割
这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。
2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割
婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割
这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国民法典对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。
4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割
婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。
5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割
此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
以上知识就是小编对“婚前房产证上加名字如何办理”问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎蓝箭律师网进行法律咨询。
婚前房产证上加名字如何办理拓展阅读
婚前有贷款的房子，想加名怎么处理？杭州财产律师解答
在银行贷款未还清的情况下，银行可能会不同意房产登记加名，杭州婚姻财产律师一般会建议，男女朋友，或者夫妻想将一方的房产，变为双方共同财产，可以通过婚内财产协议的形式将房产份额的事项确定下来，并去公证处进行公证，等待还清贷款即可以加名。
男女双方可以签订一份《婚前财产协议》或《婚内财产协议》，约定一方名下的房产为双方共有，为了增强法律效力，还可以对协议办理公证。当然，有些公证处对有房贷的房子不做公证，可以多联系几家公证处问问。
这样操作后，即便房产证上没有加上女方的名字，房子也属于双方的共同财产。
或者，也可以想办法先把拖欠银行的贷款一次性还清，等贷款结清以后携带结婚证，房产证，身份证到房管局加名字，然后将房产抵押贷款，还之前还贷时借的钱。
如果对一方贷款买房，房产加名的问题有任何疑问，可以随时联系专业律师@婚姻律师李晓娟。
【参考法条】
《民法典》第1065条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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