口头买卖合同的司法管辖问题探讨 房屋买卖纠纷管辖是怎样的
口头买卖合同在我国是有效的，只要符合《中华人民共和国合同法》的相关规定根据《中华人民共和国合同法》第39条，合同无论是书面还是口头形式，只要双方当事人真实意思表示，一致，并且符合法律、行政法规的强制性规定，就可以成立在司法实践中，法院在认定合同效力时，通常会综合考虑当事人的实际行为和交付的货物、价款...
口头买卖合同的司法管辖问题探讨
口头买卖合同在我国是有效的，只要符合《中华人民共和国合同法》的相关规定根据《中华人民共和国合同法》第39条，合同无论是书面还是口头形式，只要双方当事人真实意思表示，一致，并且符合法律、行政法规的强制性规定，就可以成立在司法实践中，法院在认定合同效力时，通常会综合考虑当事人的实际行为和交付的货物、价款等证据来确认口头买卖合同的存在对于口头买卖合同产生的纠纷，人民法院有管辖权，并根据案件的具体情况和金额大小选择相应的诉讼程序进行审理 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第39条：合同无论是书面形式还是口头形式，只要符合法律、行政法规的强制性规定，并且当事人真实意思表示，一致，就可以成立
民间借贷的司法管辖问题与法律法规探讨
一、民间借贷纠纷案件的管辖 1. 民间借贷纠纷案件属于合同纠纷的范畴根据《民事案件案由规定》中的规定，民间借贷属于三级案由，置于二级案由“借款合同纠纷”中因此，民间借贷合同纠纷属于借款合同纠纷 根据民诉法第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖因此，原告具有选择权，可以选择在被告住所地法院起诉，也可以在合同履行地法院起诉 2. 如果借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地 民间借贷案件中的“接受货币所在地”存在两种可能：一种是诺成性借款合同签订后，出借人并没有实际出借借款，借款人诉至法院要求出借人履行出借的合同义务，此时接受货币的一方就是借款人；第二种情况是借款人收到款项后到期未归还，出借人起诉要求还款，此时该出借人就是接受货币的一方 二、民间借贷纠纷的处理方式 处理民间借贷纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等种类这里特别需要推介的是第四种方式：“诉讼”，它特指法定的一种简易程序，也即督促程序 1991年修改的民事诉讼法增设了该程序依照法律规定，对于事实比较清楚，数额不大的债权债务关系，债权人可以向法院申请支付令，直接要求债务人偿还债务 1. 不要轻易将钱借给不熟悉的人从法院受理的案件看，借贷双方不熟悉的还款成功率要远远低于熟人之间的民间借贷不少陌生人借了钱后一走了之，还款日期到了，人却找不到了 2. 借款人还款时应有收据，或者还款后将借条当面销毁，以免以后惹来不必要的麻烦另外，借钱还款最好能有中间人证明 3. 日前，国务院发布了《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，被称为“非公有经济新36条”的《意见》为民间资本进入金融行业打开了登堂之门，为民间资本的发展带来了新的契机
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形： 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖； 二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人民法院获得本案管辖权，但该约定不得违反级别管辖的规定； 三、涉案房屋为商品房，合同双方没有管辖权约定则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖 四、涉案房屋为政策性住房，该案为政策性房屋买卖合同纠纷依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条的规定，应当由不动产所在地人民法院专属管辖相关推荐
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