重庆土地租赁合同示例 土地租赁期限是多久
土地租赁合同是指出租人将土地使用权赋予承租人，承租人支付租金的协议重庆地区的土地租赁合同需明确双方身份信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式、违约责任等条款，并应符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定合同签订后，应到当地自然资源部门备案，以确...
重庆土地租赁合同示例
土地租赁合同是指出租人将土地使用权赋予承租人，承租人支付租金的协议重庆地区的土地租赁合同需明确双方身份信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式、违约责任等条款，并应符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定合同签订后，应到当地自然资源部门备案，以确保合法有效 法律依据： 根据《中华人民共和国土地管理法》，第二十七条规定：'任何单位或个人需要使用农民集体所有的土地，必须依法取得该土地的使用权'第五十七条规定：'农民集体所有的土地，由乡、镇人民政府或者县级人民政府批准，可以租赁给非农业业主用于-commerce等非农作业用的'根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，第四十二条规定：'房地产租赁合同应当经双方签订，并到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案'根据《中华人民共和国合同法》，第五十一条规定：'当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，损害对方利益的，应当承担侵权责任'
如何撰写重庆市渝北区的土地租赁合同
根据相关法律法规和国家政策，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方土地事宜，签订以下协议，共同遵守： 一、合同标的：租赁土地共亩，位于东至、西至、南至、北至 二、租赁期限：租赁期限为10年，自年月日起至年月日止 三、租赁价款及付款办法：每亩每年元，共计元，每年交付一次 四、租赁用途：乙方自主使用 五、甲方的权利义务： 1、甲方拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作在合同期内，甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动 2、甲方负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，维护乙方对该地的正常使用 3、除收取租赁费外，甲方不再收取任何款项 六、乙方的权利和义务： 1、在租赁期内，乙方拥有租赁土地的使用权 2、乙方应按时足额向甲方交纳租金 3、在合同期间，如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除 七、特别约定： 1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用 2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续 3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理 4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同 5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物，乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方；协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担 八、违约责任： 一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任 九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理 十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份 出租方：代表人：（章） 承租方：代表人：（章） 见证机关：（章） 签订日期：年月日
土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地第二十条规定耕地承包期为三十年草地承包期为三十年至五十年林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定根据《中华人民共和国的合同法》第二百一十二条的规定：“租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”所以除特别主体之外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过20年的，超过部分无效相关推荐
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