房屋维修基金提取问题的最新动态 有关房屋质量问题怎么维权
关于房屋维修基金提取问题的最新动态，可以从以下几个方面进行概述：首先，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋维修基金属于业主的共同财产，用于建筑物及其附属设施的维修任何单位或个人不得侵占或者擅自使用房屋维修基金此外，《住宅房地产销售合同司法解释》也对房屋维修基金的提取和使用作出了明确规定，要求开发...
房屋维修基金提取问题的最新动态
关于房屋维修基金提取问题的最新动态，可以从以下几个方面进行概述：首先，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋维修基金属于业主的共同财产，用于建筑物及其附属设施的维修任何单位或个人不得侵占或者擅自使用房屋维修基金此外，《住宅房地产销售合同司法解释》也对房屋维修基金的提取和使用作出了明确规定，要求开发商在出售房产时应当将维修基金存入专门账户，由业主共同决定使用事项《物权法》第七十二条进一步强调了建筑物及其附属设施的改建、重建涉及重大事项时，应当由业主共同决定，并且需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 法律依据： 根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定：建筑物及其附属设施的改建、重建，改变房屋的用途或者利用屋顶、墙外等部位进行经营活动，涉及重大事项，由业主共同决定，并且应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
长沙市最新房屋维修基金上调
房屋维修资金是房屋的“养老钱”，为了合理使用，长沙市学习上海经验，将维修资金划归小区业委会管理，目前在芙蓉区和雨花区各选取一个小区开始试点同时，长沙将在每个楼栋成立“两长一代表”，将更加充分地发挥业主自治的作用，今年10月选2个小区进行试点房屋维修基金怎么算呢？有怎样的相关规定？且看下文何为房屋维修基金？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2%－3%的比例向售房单位交纳维修基金售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入业委会如何自行管理维修资金？物业维修资金什么时候支出？支出该用在哪里？对这些“老大难”问题，在赴北京、上海、深圳、香港等地学习后，结合长沙现状给出了解决之道：借鉴上海物业管理模式，启动业主委员会自行管理维修资金制度该制度落地到长沙是否会水土不服？上半年长沙已派出由维修资金管理部门、区住建部门、银行等单位赴上海跟班学习，总结了上海成功经验，并将结合长沙本地情况建立更为严格的监督体系、监察制度，发挥维修资金业主自治最大功能，推动长沙物业行业发展维修基金关系到老百姓的起居生活，在业主自治模式之下，每个人都把建设小区当作一份责任与义务，人人都参与到小区的管理维护中来，小区和谐、社区和谐就在不远处
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款事实上并不是所有的质量问题都可以退房当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔偿损失但是房屋只是出现了一般的质量问题，并不会严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人一般是可以要求房开发商进行修复，但是这种情况下购购房者一般不能够要求解除合同相关推荐
-
无法偿还高利息债务 债务人被判无期债务怎么办
导读 : 面对无法偿还高利息债务的问题，你需要综合运用法律手段和实际沟通来解决这个问题首先，如果债权人是非法放贷者（如地下钱庄或非法集资者），你可以向公安机关报案，因为这类行为可能构成非法拘禁、敲诈勒索等犯罪在此情况下，债务人可以依据《中华人民共和国刑法》第274条和相关司法解释维护自身权益其次，即使是合法债...
-
信用卡最低还款额协商 最低还款额是什么意思
导读 : 根据《中华人民共和国合同法》第39条，信用卡持卡人与发卡银行之间的信用卡协议属于借款合同，双方有权协商变更合同内容因此，最低还款额可以通过协商来调整在实际操作中，持卡人可通过与银行客户服务部门联系，提出协商最低还款额的请求，但应注意保持良好的信用记录以增加成功机会法律依据：《中华人民共和国合同法》第...
-
聊城交通事故如何定性 如何打交通事故官司
导读 : 聊城交通事故的定性主要依据相关法律法规以及实际情况进行，通常包括以下几个步骤：首先明确事故当事人、车辆、地点、时间及具体情节；然后根据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关规定对事故类型和责任进行认定责任认定需要综合考虑违反交通规则的行为是否构成过错，如闯红灯、酒驾、超速等，以及过错与损害结果之间的...
-
南岸区窄道车祸的起诉问题 车祸起诉需要哪些材料
导读 : 针对南岸区窄道车祸的起诉问题，首先需要明确交通事故处理程序在道路交通事故发生后，当事人应当立即停止车辆，保护现场，不得离开事故地点对于无法移动的车辆，可以采取拍照、测量等方式记录现场情况，并尽快报警当地公安机关交通警察部门会派员到场调查，制作事故认定书或道路交通事故证明涉及人员伤亡的，应及时救治，并...
-
云南违法建筑租赁纠纷的解决途径 融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
导读 : 针对云南地区违法建筑的租赁纠纷，解决途径主要包括以下几个方面：首先，当事人可以通过协商解决争议，这是最为简便和快速的方式其次，如果协商未果，可以向相关行政部门投诉，如住房和城乡建设部门或规划部门，要求对违法建筑进行处理，并依法查处违法行为再者，当事人可以通过法律途径解决纠纷，即向人民法院提起诉讼，要...
-
信用卡欠款还能偿还吗 欠信用卡8000能立案吗
导读 : 信用卡欠款是可以偿还的根据中国的相关法律规定，信用卡合同是双方自愿签订的民事合同，具有法律效力当债务人无法按时还款时，应及时与银行沟通，协商延期、分期还款等方案如果债务人确实无法偿还，银行有权通过诉讼途径追讨欠款，并在法律规定的时效期间内主张权利同时，债务人也可以申请个人破产，以寻求债务清理的可能性...
