地下车库的所有权问题 没买车位物业不让进小区地下车库合法吗
地下车库的所有权问题通常涉及不动产的所有权归属在我国，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，地下车库作为建筑物的一部分，其所有权可以由以下几种方式获得：一是通过购买房产时，地下车库作为附属设施一同归买受人所有；二是通过法律明确的其他途径，如继承、赠与或法律规定的分配方式具体而言，根据物权法第七十条...
地下车库的所有权问题
地下车库的所有权问题通常涉及不动产的所有权归属在我国，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，地下车库作为建筑物的一部分，其所有权可以由以下几种方式获得：一是通过购买房产时，地下车库作为附属设施一同归买受人所有；二是通过法律明确的其他途径，如继承、赠与或法律规定的分配方式具体而言，根据物权法第七十条，建筑物内的专用部分，如车库、储物室等，是属于该建筑物使用者的专有财产，不得侵犯因此，如果地下车库是在购房时明确列为商品房的一部分，则所有权应归房主；如果是后期购买或划分，则需依据相关法律文书，如合同或不动产权证，来确认所有权 法律依据： 根据《中华人民共和国物权法》第七十条的规定：'建筑物内的专用部分，是属于该建筑物使用者的专有财产其他使用人不得侵占、挤占'第34条规定：'法律规定无从世相继的，推定为所有权'第25条规定：'所有权的取得和转让，应当依法登记'
2023年有关商业地下车库归属权问题
1、地下车库的归属是属于所有权者至于谁是所有权人，那就得看购房合同的约定了有些销售方为了吸引购买者，以购房送车位的形式销售如果没有约定，那就是属于房地产开发商了，当然作为业主是可以把它买下了，并且会得到相关的不动产证明的证件如果没有购买，一般都是由物业管理的人负责收费，以出租的形式暂时处理这些车位如果是以租赁的方式的话，那么业主是没有所谓的优先权的那就是得讲究先到先得了而这些车位也不可能归于小区所有业主共同所有 2、《民法典》第二百七十五条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购买小区停车位开发商确定停车位价格时，如果开发商有房屋产权证明，按规定物价部门可以规范开发商的价格不过，开发商还是可以根据具体情况自主定价，但通常要在当地物价部门规范的范围内相关推荐
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