在离婚时如何对拆迁房屋进行分割 婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
在离婚时，对拆迁房屋的分割可以按照以下步骤进行：首先，需明确拆迁房屋的所有权归属根据《中华人民共和国民法典》第281条，如果房产登记在一方名下，但双方在婚姻关系存续期间对该房产有过共同投入，则应视为夫妻共同财产，离婚时可由双方协商分割如果房产尚未实际取得（如尚处于拆迁阶段），则属于夫妻共同财产的一部...
在离婚时如何对拆迁房屋进行分割
在离婚时，对拆迁房屋的分割可以按照以下步骤进行：首先，需明确拆迁房屋的所有权归属根据《中华人民共和国民法典》第281条，如果房产登记在一方名下，但双方在婚姻关系存续期间对该房产有过共同投入，则应视为夫妻共同财产，离婚时可由双方协商分割如果房产尚未实际取得（如尚处于拆迁阶段），则属于夫妻共同财产的一部分其次，可以通过友好协商的方式解决分割问题，双方可签订分割协议，明确各自获得的补偿金额或安置房屋的情况如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求公平分割拆迁房产相关权益此外，如果拆迁已经产生经济补偿，则应将该补偿款作为夫妻共同财产进行分配若有安置房屋，则可以根据双方实际情况协商取得如果一方对此有异议，法院会综合考虑实际情况作出公正裁决 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第281条：夫妻在婚姻关系存续期间，一方所有的不动产、经济投资和其他不动产性利益形成的财产归夫妻共同财产《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释二》第5条：夫妻婚姻关系存续期间，一方所得的继承权、收益权等非货币性财产权利，除法律另有规定或者双方另有约定外，属于夫妻共同财产《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释二》第6条：房地产开发企业在房屋拆迁过程中的补偿费、安置用房等，除法律另有规定或者双方另有约定外，属于夫妻共同财产《中华人民共和国民法典》第281条：夫妻婚姻关系存续期间，一方所有的不动产、经济投资和其他不动产性利益形成的财产归夫妻共同财产
离婚时房屋拆迁款如何分割
首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割 其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割 需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产
婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项，以及相对应的财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿相关推荐
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