导读：土地承包出租后遭遇征收，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织；安置...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

承包出租后土地被征收怎么补偿

导读：土地承包出租后遭遇征收，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织；安置补助费按被征地农民人数等计算，给农村集体经济组织或承包农户；地上附着物和青苗补偿费归所有者。承包方、出租方都有获补偿权利，补偿标准和分配方式由当地政策规定，可咨询当地政府部门。

一、承包出租后土地被征收怎么补偿

当土地经过承包出租之后又遭遇征收，那补偿方面通常涵盖了土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物以及青苗的补偿费。

这土地补偿费，是归农村的集体经济组织所有的。

那安置补助费，得按照被征地农民的人数，还有需要安置的农业人口数量来计算，然后把这笔费用给到被征地的农村集体经济组织或者是承包农户。

至于地上附着物和青苗的补偿费，那自然是归们的所有者所有。

通过承包这种方式获得了土地经营权，承包方可是有权利依法去获得相应的补偿。

而出租方作为土地的所有者或者是发包方，也其实我们应当依据相关的规定，获得合理的补偿。

具体到补偿的标准以及分配的方式，那是由当地的土地征收补偿政策来规定的，大家要是想了解清楚，就其实可以去咨询当地的政府部门，这样就能对这些补偿的事情心里有数。

二、承包出租土地被征收补偿款归谁

承包出租土地被征收，补偿款归属需按不同补偿项目确定。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为土地所有权归集体，该补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。

安置补助费，主要用于安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活。如果由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；由其他单位安置的，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

地上附着物及青苗补偿费归其所有者。若附着物及青苗是承包人投资种植、修建的，则归承包人；若是出租人所有，则归出租人。

具体分配可依土地承包合同约定，无约定则按上述原则确定。

三、承包出租土地被征收补偿有啥法律依据

关于承包出租土地被征收补偿的法律依据主要有以下方面：

《中华人民共和国民法典》规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

《中华人民共和国土地管理法》明确，征收土地其实我们应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

在土地出租情况下，若租赁合同有关于征收补偿分配的约定，按约定处理；无约定时，青苗及地上附着物补偿一般归实际投入人，土地补偿费归土地所有权人，安置补助费主要用于安置失地农民。而承租人因征收导致的停产停业损失等合理损失，也有权要求适当补偿。

当我们探讨承包出租后土地被征收怎么补偿这一问题时，其实还有与之紧密相关的拓展要点。比如，在确定补偿归属上，承包方和出租方可能存在分歧，究竟哪一方能获得更多补偿部分呢？另外，征收补偿款的具体构成除了土地价值补偿，地上附着物及青苗补偿等又该如何在双方间合理分配？这些复杂情况常常令人困扰。倘若你在承包出租土地被征收补偿方面，像补偿分配比例、补偿流程等还有诸多疑问，无需烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。

租用的农村土地被征收了

农村土地被征收，承租者和土地承包者如果约定了怎么分配，按照其约定进行，否则，土地上的青苗补偿归投入经营者所有，土地附着物归附着物所有人取得。土地征收补偿其实我们应当是按投入的劳力 资金来进行合理分配。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价其实我们应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，其实我们应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府其实我们应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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