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我转让来的店合同到期房东收回有赔偿吗

导读：首先要查看与转让方、房东签订的合同内容。若转让合同明确约定剩余租期房东不收回房屋及违约赔偿条款，可追究转让方违约责任。从与房东关系看，租赁合同到期，房东一般有权收回且无需赔偿，但有承诺续租等特殊情况除外。若房东租赁期间有过错致无法正常使用店面，即便合同到期也可要求赔偿。

一、我转让来的店合同到期房东收回有赔偿吗

首先需查看你同转让方以及房东所签订的合同内容。倘若转让合同中清晰地约定了在剩余租期内房东不会收回房屋且有对应的违约赔偿条款，那么你便其实可以向转让方追究其违约责任。

从你与房东的关联角度来看，倘若租赁合同已到期，房东依法拥有收回房屋的权利，通常情况下无需对租户进行赔偿，不过要是存在特殊情形，比如房东曾承诺续租或者当地有特殊的租赁法规对租户续租权益予以保护等情况。倘若房东在租赁期间出现过错，致使你无法正常使用店面等违约行为，即便合同已经到期，你依然其实可以要求其承担相应的赔偿责任。

二、转让店合同到期房东收回涉及哪些法律赔偿

一般情况下，若转让店合同到期，房东依约收回店铺，通常无需进行法律赔偿。租赁合同到期，合同效力终止，房东对房屋恢复完全的处分权，有权收回自用或另行出租等。

不过，存在特殊情形。若合同中有关于到期后续租或优先续租的明确约定，房东违反约定不续租而收回店铺，构成违约，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金等；若合同无此类约定，但房东在租赁期间有过错行为致租户损失，如未履行维修义务影响经营等，租户可主张相应赔偿。另外，若租户对店铺有合法添附且合同未约定到期处理方式，添附物不能拆除或拆除会造成重大损失，租户可与房东协商适当补偿。

三、转让店合同到期房东收回有何法律补偿

这要分不同情况来看。首先，若转让店合同明确约定合同到期后房东收回店铺无需给予补偿，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东依约收回通常无需补偿。

其次，如果合同未作相关约定，一般而言，在租赁期间，若承租人经房东同意对店铺进行了装修等添附行为，合同到期时，能拆除且拆除不影响房屋原状的，承租人可自行拆除；不能拆除的，若因不可归责于双方的事由导致合同到期终止，双方按公平原则分担现存添附物价值损失，房东可能需对合理部分给予一定补偿。

再者，若房东提前收回店铺导致合同未到期就终止，构成违约，承租人有权要求房东承担违约责任，赔偿因提前收回造成的直接损失、可得利益损失等。具体补偿需结合合同约定、实际损失情况等，通过协商或诉讼确定。

当探讨转让来的店合同到期房东收回是否有赔偿这一问题时，我们还需关注一些紧密相关的要点。比如，若合同到期前，房东存在违约行为导致店铺无法正常经营，影响了转让店铺的预期收益，这种情况是否能主张赔偿。另外，转让店铺时若对店内装修投入较大，合同到期房东收回，装修残值部分是否能获得补偿也是值得思考的。要是你在转让来的店合同到期房东收回赔偿问题上，对违约赔偿界定、装修补偿标准等方面仍有疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

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《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。

被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。

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3.若是作为证人接受询问所形成的笔录，其对个人的影响并不显著，然而却会对相关人员产生较大的影响。

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《刑事诉讼法》第一百三十五条

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侦查实验的情况其实我们应当写成笔录，由参加实验的人签名或者盖章。

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