租了商业店铺不交物业费会怎么样（我将店铺租给别人,他拒不交物业费,现法院起诉我怎么办?）

导读：租商业店铺后不缴纳物业费会有后果。物业服务企业有权催缴，合理期限内仍未缴费可起诉，欠费方需承担物业费、违约金及诉讼...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租了商业店铺不交物业费会怎么样

导读：租商业店铺后不缴纳物业费会有后果。物业服务企业有权催缴，合理期限内仍未缴费可起诉，欠费方需承担物业费、违约金及诉讼相关费用。此外，违约还会影响商业信誉，商场或写字楼管理方可能采取限制服务措施甚至解除合同，影响商业经营。我们的建议按时缴费，避免法律风险和经营障碍。

一、租了商业店铺不交物业费会怎么样呢

依据相关的法律条文，要是你把商业店铺租下来之后，却不缴纳物业费，那可就可能会引发一些后果。

首先，那些提供物业服务的企业是有权利去催促你赶紧履行缴费的义务的。要是他们已经催促过你了，但在合理的时间期限内，你还是没有把钱交上，那这些物业服务企业就其实可以把你告到法院去。这样一来，你就得承担起拖欠的物业费，还有违约金，另外还有因为诉讼而产生的那些相关费用。

而且，你这种违约的行为还可能会对你在商业运营当中的信誉产生不好的影响。有些商场或者写字楼的管理方，会根据你们租赁合同里面的约定，采取一些限制服务的措施，比如说停水停电啥的，甚至还有可能会解除租赁合同。这些情况一旦发生，那可就会对你的商业经营带来很大的不利影响。所以，我强烈我们的建议你一定要按照合同的约定，按时去缴纳物业费，这样就能避免那些不必要的法律风险和经营上的障碍，让你的商业经营能够更加顺利地进行下去。

二、租商业店铺拒交物业费要担啥法律责

租赁商业店铺后拒交物业费，需承担相应法律责任。从合同角度看，若租赁合同明确约定承租人需承担物业费，其拒交行为构成违约，应按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等。

即便租赁合同未明确，根据相关法律规定，物业对商业店铺提供了相应服务，承租人作为实际使用人享受了物业服务，就有义务支付物业费。若拒交，物业有权催告其在合理期限内支付。经催告后仍不支付的，物业其实可以提起诉讼或申请仲裁，要求承租人支付物业费及可能产生的滞纳金。法院或仲裁机构审理后若判定承租人败诉，承租人不仅要补齐物业费，还可能需承担诉讼费、仲裁费等费用。

三、租商业店铺拒交物业费会面临啥法律后果

租商业店铺拒交物业费会面临多种法律后果。从合同角度看，租赁合同或物业服务合同中通常会明确约定租户缴纳物业费的义务，拒交构成违约。物业有权依据合同约定，要求租户承担违约责任，比如支付违约金，违约金数额按合同具体条款确定。

从法律程序上，若租户经合理催告仍拒不缴纳，物业其实可以向法院提起诉讼。法院审理后若判定租户败诉，租户不仅要补缴拖欠的物业费、违约金，还需承担诉讼费用。

此外，这类违约行为可能影响租户的商业信誉，在商业活动中，良好信誉至关重要，信用瑕疵可能对其后续经营、合作等产生不利影响。严重的话，可能进入失信名单，在贷款、出行等多方面受限。所以，我们的建议按合同约定及时缴纳物业费，避免不必要的法律风险。

当探讨租了商业店铺不交物业费会怎么样呢时，需要知道这远不止是简单欠费问题。首先，物业有权依据合同约定要求你补缴欠费，还可能收取一定比例的违约金。长期拖欠可能会导致物业采取一些措施，如限制店铺的水电供应，这无疑会严重影响店铺的正常经营。此外，这种违约行为可能会被记录在商业信用体系中，对今后的商业活动产生不利影响。要是你对不交物业费产生的违约金计算、信用影响后续如何消除等方面有疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。

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