导读：没签租房合同却交了一年租金后不想租，可与房东协商解除租赁关系。租赁超六个月未签书面合同，视为不定期租赁，提前约一个...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

没签租房合同但交了一年租金不想租了怎么办

导读：没签租房合同却交了一年租金后不想租，可与房东协商解除租赁关系。租赁超六个月未签书面合同，视为不定期租赁，提前约一个月通知房东解除合同。若房东同意，应退还剩余租金和押金；若不同意，可能需承担违约责任，违约金以实际损失为标准。过程中要保留凭证和证据，尽量友好协商，避免纠纷。

一、没签租房合同但交了一年租金不想租了怎么办

当没有签订租房合同却已经交了一年租金，而不想继续租的时候，是其实可以和房东商量着解除租赁关系的。

按照法律的规定，要是租赁的期限超过了六个月，那就必须得用书面形式来签订合同。

要是没采用书面形式，那就被当作不定期租赁了。

你其实可以在一个比较合理的期限之前，比如提前大概一个月，通知房东你要解除合同。

要是房东同意解除，那他就应该把剩下的租金以及押金（如果有押金的话）退还给你。

但要是房东不同意解除，那你就可能需要承担违约责任了，比如说要支付违约金之类的。

不过通常情况下，违约金不会太高，一般是以实际损失为标准来确定的。

在这个过程中，你一定要保留好交租金的凭证以及其他相关的证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。

总之，尽量以友好的方式和房东协商解决问题，这样能避免产生一些不必要的纠纷，大家都能和平地处理好这件事情。

二、没签租房合同交租后想退租会承担法律责任吗

这需分情况看。如果租赁期限在六个月以上，根据《民法典》规定，其实我们应当采用书面形式订立租赁合同，未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在此情况下，无论是出租方还是承租方，都其实可以随时解除合同，但其实我们应当在合理期限之前通知对方。若通知了对方，在合理期限后解除，无需承担法律责任。

要是租赁期限不满六个月，口头约定也有效，形成事实上的租赁关系。若提前退租，属于违约行为，可能需承担违约责任，比如赔偿出租方因此遭受的损失，损失通常包括寻找新租客期间的租金损失等。具体责任需结合实际情况，以公平合理原则来判定。

三、没签租房合同交租金后不租会担法律责任吗

虽然没签书面租房合同，但交租金的行为构成了事实上的租赁关系。

从法律角度看，如果交租金后不租，属于违约行为。在租赁关系中，双方形成了权利义务，承租人负有按约定使用房屋并支付租金的义务，随意不租违反了该义务。

不过，具体是否承担责任及承担何种责任，需看实际情况。若尚未入住，且及时通知出租人，出租人能够及时再行出租房屋减少损失，可能承担的责任相对较轻，比如退还部分租金等；若出租人因承租人突然不租遭受较大损失，如已为其预留房屋拒绝其他潜在租客，承租人可能要承担赔偿损失责任，赔偿范围可能包括房屋闲置期间的租金损失等。总之，虽无书面合同，但仍可能因违约需承担一定法律责任。

当面临没签租房合同但交了一年租金不想租了的情况时，除了考虑能否退租，还有一些相关要点需关注。比如已交租金能否退还以及退还比例的问题，这通常要依据实际居住时长、双方协商情况等来判定。另外，押金退还也不容忽视，即使没签合同，若形成事实租赁关系，押金退还也有相应规则。要是房东以各种理由拒绝合理退还租金或押金，租客该如何维权呢？若你对没签租房合同但交了一年租金不想租了的租金退还、押金处置及维权途径等有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律我们的建议。

租了房子没签合同不想租了想退钱

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租了房子没签合同不想租了想退钱问题带来帮助。

一、租了房子没签合同不想租了想退钱

交了租金没签合同不其实可以退钱。

没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、刚交了房租不想租了能退钱吗

刚交了房租不想租了能退钱，但是这种行为算是违约，如果租房合同上规定了违约责任，则需要支付一定的违约金。如果没有约定违约责任，则不需要支付。

违约金，是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也其实可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%；如果过高或者过低是其实可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金：

1、法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金；

2、约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

有下列情形之一，非因承租人原因致使房子无法使用的，承租人其实可以解除合同：

1、房子被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

2、房子权属有争议；

3、房子具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

租房合同其实我们应当包含以下内容：

1、租赁合同双方当事人的基本信息；

2、出租的房屋的面积、位置等信息；

3、房租的具体数目、支付期限、支付方式；

4、双方的权利义务；

5、违约责任；

6、争议解决方式；

7、双方签名、签订日期。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

三、丢了租房合同中介不退押金要如何办

丢了租房合同中介不退押金承租人其实可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也其实可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。

需要注意押金并不等同于定金，押金和定金的区别：

1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;

2、交付时间不同。押金其实可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;

3、订立人不同。押金其实可以是当事人也其实可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5、数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且其实可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;

6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任，而定金则适用定金罚则。

《民法典》第四百零三条

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于租了房子没签合同不想租了想退钱的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。

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交了一年房租不想租了能退钱吗

答：交了一年房租不想租了能退钱。租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然其实可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。租房违约金赔偿标准：1、如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。...