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不动产权证撤销应依怎样的程序进行撤销

导读：不动产权证撤销需按程序进行：申请人向不动产登记机构提交撤销申请并带相关证明材料，如能证明错误登记的证据。登记机构收到申请后仔细审核材料，看是否符合撤销条件。材料齐全合规则展开调查核实，确定有无撤销必要。核实后，属可撤销情况便依法定程序撤销，记录在案并通知申请人，全程要严格依法依规。

一、不动产权证撤销应依怎样的程序进行撤销

不动产权证的撤销，一般得按照这样的程序来。一开始，申请人得跑到不动产登记机构那儿，去提交撤销申请，并且还要把相关的证明材料给带上，像那些能证明存在错误登记的证据之类的。登记机构收到申请之后，就会仔仔细细地审核这些申请材料，得看看符不符合撤销的条件。要是材料都准备齐全了，而且也符合规定，那登记机构就会开始忙活起来，去展开调查核实的工作，目的就是要确定这不动产权证到底有没有撤销的必要。等核实完之后，如果确实是属于那种错误登记之类其实可以撤销的情况，登记机构就会按照法定的程序来进行撤销操作，并且还会在不动产登记系统里把这事儿给记录下来。与此同时，也会把撤销的结果及时通知给申请人。整个这个过程，那可是得严格遵循法律法规的规定，这样才能保证撤销行为既合法又公正。

二、不动产权证撤销有哪些法律规定的要件

不动产权证撤销需满足一定法定要件：

首先，登记错误是常见情形。若因不动产登记机构工作人员失误，如将权利人信息、面积等登记错误，利害关系人或权利人可申请更正登记，若原登记有误且无法更正，可撤销不动产权证。

其次，存在欺诈、胁迫等情形。若当事人通过欺诈、胁迫手段骗取不动产权登记，受损害方发现后可请求撤销登记。

再者，权利基础丧失。例如房屋因合法拆除、征收等导致房屋灭失，对应的不动产权证就应撤销。

另外，若不动产权登记所依据的行政决定被依法撤销、确认违法，基于该决定作出的不动产权登记也可撤销。需注意，撤销不动产权证一般要经法定程序，由利害关系人向不动产登记机构或相关部门提出申请，经审核符合条件后予以办理。

三、不动产权证撤销需遵循哪些法律流程

不动产权证的撤销需依不同情形遵循相应流程。

若因登记错误等原因，权利人、利害关系人可向不动产登记机构申请更正登记。不动产登记机构在收到申请材料，经审核属实的，会办理更正登记从而撤销原错误登记。

若涉及虚假材料骗取登记等严重问题，登记机构可依职权启动撤销程序。登记机构会进行调查核实，若证据确凿，可作出撤销登记的决定，并收回不动产权证书。

另外，若通过行政诉讼，法院判决撤销登记行为，登记机构需按照判决执行，撤销相关不动产权证。在此过程中，一般需提供申请书、证明撤销事由的相关材料等。不同地区在具体操作细节上可能存在差异，我们的建议提前向当地不动产登记机构详细咨询，确保按法定流程进行。

在探讨不动产权证撤销应依怎样的程序进行撤销时，我们要知道这之后还存在一些相关要点。比如撤销不动产权证后，相关的房屋产权归属会产生变化，其后续的处置方式也需要明确。而且，不动产权证撤销过程中如果涉及到多方权益，后续的权益分配与协调也是关键问题。倘若您在不动产权证撤销程序、撤销后的产权归属及权益分配等方面，还存在诸多疑问，无需烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据具体情况，为您提供精准且详细的解答与指导。

撤销行政许可的程序怎样进行

首先必须要启动行使撤销权，然后由当事人来发起撤销行政许可的申请。提交了申请书和相关的材料之后，就看行政机关是否作出立案授予的决定，如果是作出立案，那么最后就要对当事人的相关证据进行调查和取证，取证之后会做出最后的决定。

一、撤销行政许可的程序怎样进行?

1、撤销权行使的启动：

1由利害关系人的请求启动。《行政许可法》第69条规定，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，根据利害关系人的请求，其实可以撤销行政许可。

2行政机关监督检查中发现。在执法检查中，或者是群众举报，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，发现行政机关违法作出行政许可决定，必须启动撤销该行政许可的程序。

2、立案：

借鉴行政处罚法的相关规定，行政机关启动了行政许可的撤销程序后，行政机关的负责人必须指派两名以上的工作人员承办该案，承办该行政许可决定的审批人员实行回避制。

3、调查取证：

主要要收集两类证据，一类是事实类，另一类是法律法规类，收集撤销的依据。

4、调查终结：

承办人员在收集到相关证据后，应写出调查终结报告，调查终结报告的内容应包括：当事人的基本情况、主要事实、处理依据、处理决定我们的建议等。

5、听证。

二、行政许可范围是怎么确定的?

下列事项其实可以设定行政许可：

1直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等的特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项;

2有限自然资源的开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项;

3提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项;

4直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技能等资格、资质的事项;

5企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项;

6法律、行政法规规定其实可以设定行政许可的其他事项。

因此想要撤销行政许可，首先必须要由这个行政许可过程中的当事人来请求启动，然后会提交一份行政许可撤销的申请书，还有相关的资料，这些相关的资料提交之后，就看行政机关是否决定立案了，如果决定立案，那么肯定会在规定的时间之内，对相关的事实进行调查，然后做出最终的决定。

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