导读：当房东违约致租赁协议无法顺利履行时，违约金按租赁协议明文规定处理，有约定金额则依约定支付。中间费用参照中介服务合同...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房东违约不租了违约金怎么付中介费

导读：当房东违约致租赁协议无法顺利履行时，违约金按租赁协议明文规定处理，有约定金额则依约定支付。中间费用参照中介服务合同评估，若中介完成促租职责，一般由房东负担，但中介服务有瑕疵或合同有特别约定会影响费用承担结论。总之要据合同条款和法规判断，应妥善保管相关文书记录护权益。

一、房东违约不租了违约金怎么付中介费

首先，由于房东违约行为使得租赁协议无法继续顺利履行，违约金的支付通常根据租赁协议中所作出的明文规定进行处理。

若该合同中已经明确注明了各种违约情况以及相应的违约金金额，那么就必须按照该约定来进行支付。

至于中间费用部分，这需要参照中介服务合同中的具体条款内容进行评估。

如果中介机构已经顺利地完成了促成本次租赁交易的基本职责，那么一般的做法是中间费用应该由违约方即房东来负担。

然而，若是中介机构在提供服务过程中出现瑕疵问题，亦或是在合同当中有特别的约定条款，这样的因素都可能会极大程度上影响到中介费用应该如何担当的结论。

因此，总的来说，我们需要根据具体的合同条款以及相关的法规规定来做出准确的判断。

我们的建议阁下妥善保管所有与之相关的合同文书以及交流记录，以备将来需要时能够有效地保护自身的权利和利益不受损害。

二、房东违约不赔偿违约金怎么办

倘若房东无故违反租赁合同，并未对由此产生的违约金作出赔偿，您首先其实我们应当尝试与房东进行友好协商，以期化解争议。

若是经过交涉仍然无法达成共识，那么您便其实可以根据与房东签署的租赁合同，搜集相关的证据材料，例如合同文本以及房东违约的实际情况的证明（如聊天记录、电话录音等），然后向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求。

在诉讼过程中，您必须明确表达出自己的诉求，即要求房东严格依照合同规定支付相应的违约金，并且承担由于其违约行为而给您带来的经济损失。

通常情况下，法院会依据双方提交的证据以及相关的法律法规来做出公正的判决。

此外，您还其实可以选择向当地的基层调解组织提出调解申请，但是调解的结论并不具备强制实施的效力。

总而言之，为了维护个人的合法权益，我们都应该通过合法且适当的方式来寻求解决方案。

三、房东违约不肯付违约金怎么办

在此类情形之中，首要之事便是妥善保管有关证据材料，例如租约合同及关于房东违背合约的相关证明文件（诸如书面公告、聊天记录等）。

您可首先尝试通过沟通与协商解决问题，明确指出房东所犯之违约行径及其根据合同理应支付给您的违约金。

倘若协商未能达成共识，您便有权向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求。

在诉讼程序中，您须向法院提供充足的证据以证实房东违约的事实以及违约金的约定和计算方法。

法院将依据事实真相和法律规定作出裁决。

此外，您亦可考虑向当地的基层调解机构申请调解，然而请注意，调解结果并不具备强制执行力。

总而言之，您其实我们应当采取合法手段捍卫自身权益。

当我们关注房东违约不租了违约金怎么付中介费这个问题时，还需留意相关的一些拓展情况。比如在这种情况下，租客若因房东违约而遭受了额外的经济损失，如为租房而付出的时间成本、临时寻找新住处产生的额外费用等，能否向房东进一步索赔。还有，如果中介费的支付出现争议，在协商不成时通过法律途径解决的具体流程是怎样的。若你对这些与房东违约、中介费支付相关的问题仍存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你解惑。

租房合同违约中介费还要付吗

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房合同违约中介费还要付吗问题带来帮助。

一、租房合同违约中介费还要付吗

房屋租赁合同违约是否需要支付中介费由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定，如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并其实我们应当承担赔偿责任。

《民法典》第九百六十二条

中介人其实我们应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并其实我们应当承担赔偿责任。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，其实可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二、租房签合同房东违约了怎么办

租房签合同房东违约了，其实我们应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。

违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。

一、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。

继续履行的适用，因债务性质的不同而不同：

1、金钱债务：无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能。因此，应无条件适用继续履行的责任形式。

2、非金钱债务：有条件适用继续履行。对非金钱债务，原则上其实可以请求继续履行，但下列情形除外：

（1）法律上或者事实上不能履行；

（2）债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高；

（3）债权人在合理期限内未请求履行。

二、采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式，与继续履行和赔偿损失具有互补性。

三、赔偿损失是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。

赔偿损失是由违约方赔偿守约方因违约所遭受的损失。首先，赔偿损失是对违约行为所造成的损失的赔偿，与违约行为无关的损失不在赔偿之列。其次，赔偿损失是对守约方所遭受损失的一种补偿，而不是对违约行为的惩罚。

违约赔偿的范围和数额，可由当事人约定。当事人既其实可以约定违约金的数额，也其实可以约定损害赔偿的计算方法。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、房屋租赁合同提前解约算违约吗

因个人原因提前解除房屋租赁合同属于违约，需要承担相应的违约责任。双方协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租赁合同的，不属于违约。

一、承租方的单方解除情形：

1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人其实可以解除合同。

2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然其实可以随时解除合同。

3、因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人其实可以请求解除合同：

（1）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

（2）租赁房屋权属有争议的；

（3）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。（有下列情形之一的房屋不得出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。）

二、出租方的单方解除情形：

（1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

（2）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并要求赔偿损失。

（3）承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，其实可以解除合同。

当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于租房合同违约中介费还要付吗的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。

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