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中介欺诈应如何处罚(购房者如何应对房屋中介欺诈)

导读:中介要是有欺诈行为,那肯定得受重罚。要是中介靠编瞎话、瞒真相来骗别人钱,而且骗的钱比较多,那可能就构成诈骗罪了。从民事角度讲,受害的人有权利让中介把已经付...

导读:中介要是有欺诈行为,那肯定得受重罚。要是中介靠编瞎话、瞒真相来骗别人钱,而且骗的钱比较多,那可能就构成诈骗罪了。从...更多法律知识,小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

中介欺诈应如何处罚(购房者如何应对房屋中介欺诈)

中介欺诈应如何处罚

导读:中介要是有欺诈行为,那肯定得受重罚。要是中介靠编瞎话、瞒真相来骗别人钱,而且骗的钱比较多,那可能就构成诈骗罪了。从民事角度讲,受害的人有权利让中介把已经付的钱退回来,还要让中介赔偿因为这事儿带来的损失。在行政处罚这块,搞不好还会被吊销营业执照啥的呢。

一、中介欺诈应如何处罚

倘若中介机构出现欺诈行径,将会面临严厉惩处。举例来说,倘若中介打着虚构事实、隐瞒实际情况的幌子,从他人手中骗取财物,并且数额较大的话,就有可能构成诈骗犯罪。在此背景下,受害人有权向该中介机构索回已经支付的所有费用,同时也可请求其对由此而引发的经济损失进行补偿。除此之外,在行政处罚层面上,该中介机构还有可能被吊销营业执照等相关资质证书。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

二、中介欺诈如何维护自身权益

若遭遇中介欺诈,可采取以下措施维护自身权益。首先,保留相关证据,如与中介的沟通记录、合同、付款凭证等,这些是维权的关键。然后,与中介协商解决,明确指出其欺诈行为及要求相应赔偿。若协商不成,可向消费者协会或相关行业监管部门投诉,反映中介的违法违规行为,请求协助调解。也可向仲裁机构申请仲裁,依据双方约定的仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构对纠纷进行裁决。若中介欺诈行为涉嫌犯罪,应及时向公安机关报案,通过刑事诉讼途径追究中介的刑事责任,同时可附带提起民事诉讼要求赔偿损失。

三、中介合同纠纷应如何合法维权

若遇中介合同纠纷,可采取以下合法维权方式。首先,应仔细审查合同条款,明确双方权利义务及违约情形等。若中介存在违约行为,如未如实告知房屋真实情况等,可先与中介协商,要求其承担违约责任,如退还中介费、赔偿损失等。协商不成的,可向消费者协会或房地产管理部门投诉,请求调解。若调解无效,可根据合同约定的争议解决条款,向仲裁机构申请仲裁,或向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中,需准备好相关证据,如合同、聊天记录、转账凭证等,以支持自己的主张。总之,要依据法律规定,通过合理合法的途径维护自身合法权益。

中介欺诈行为会受到严厉处罚。如果中介通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物,数额较大的,可能构成诈骗罪。在民事方面,受害者有权要求中介退还已支付的费用,并赔偿因此造成的损失。在行政处罚方面,可能会被吊销营业执照等。

中介欺诈应如何处罚(购房者如何应对房屋中介欺诈)

购房者如何应对房屋中介欺诈

购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件;对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上 凡标明符合合同要约要件的内容,视为要约作为合同的附件,一并写入合同中,以此约束相对方。达成协议后,对办理产权过户手续,购房者其实我们应当本人亲自办理,以 避免产权无法过户风险等

在现在的商品房买卖和二手房买卖中,很多的购房者经常遇到中介欺诈的问题。很多时候,都是因为购房者缺乏购房经验,很容易就误入中介的信息欺诈。下面律图小编为您介绍应对中介欺诈的对策,希望对您有帮助。

如何应对房屋中介欺诈

购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件;对于所谓的 “可转换产权房” 其实我们应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实其实我们应当负责的赔偿责任。对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上, 凡标明符合合同要约要件的内容,视为要约作为合同的附件,一并写入合同中,以此约束相对方。达成协议后,对办理产权过户手续,购房者其实我们应当本人亲自办理,以 避免产权无法过户风险等。

知识延伸:房屋中介的常见欺诈行为有哪些

人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的,其中存在的主要欺诈行为有:

1、 以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。

2、 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。

3、 无照经营、超越经营范围和非法异地经营。

4、 房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。

5、 房地产经纪组织滥用自己的主要优势地位,利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。

6、 房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语,以及未经登记发布房地产印刷品广告。

这些行为损害了消费者直接的经济利益,并且间接损害了国家利益,扰乱了房地产市场正常的操作、运行秩序。

上文中关于应对中介欺诈的对策只是小编为您总结的一小部分。可能不能应对所有的中介欺诈的情形,关于实务中,经常出现的中介欺诈情形和对策,我们律图网站的律师都是有丰富的实践经验的,欢迎咨询与访问。


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