导读：商品房的法定使用寿命跟用地性质有关。要是用于居住，那能使用70年；要是用于工业、教育、科研、文化、医疗、社会福利等...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

商品房寿命多少年就坏了

导读：商品房的法定使用寿命跟用地性质有关。要是用于居住，那能使用70年；要是用于工业、教育、科研、文化、医疗、社会福利等公共事业，就只能用50年；要是用于商业、旅游、娱乐，能用40年；要是综合用地或者其他用地，同样是50年。

一、商品房寿命多少年就坏了

商品房的法定使用寿命为多少年

商品房的有效使用期限分别为以下几种情况：

1.居住用地为70年；

2.工业用地为50年；

3.教育、科学研究、技术开发、文化艺术、医疗卫生和社会福利等公共事业用地为50年；

4.商业、旅游、娱乐用地则为40年；

5.综合或其它用地期限为50年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

二、商品房质量保修期有多久？

商品房质量保修期通常如下：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。在质量保修期内，因房屋质量问题给购房者造成损失的，开发商应承担赔偿责任。购房者应及时通知开发商进行维修，若开发商拒绝维修或在合理期限内未维修好，购房者可自行维修，费用由开发商承担。购房者要注意保存相关维修凭证等，以便日后维权。

三、商品房产权到期后如何处理

商品房产权到期后，需区分土地性质。若为住宅用地，自动续期，无需申请，相关费用的缴纳或减免依照法律、行政法规的规定办理。若为非住宅用地，依照法律规定办理续期手续，可能需补缴土地出让金等费用。

续期的具体操作和相关规定，各地可能有所差异。一般会依据当地的地方性法规、规章及政策来执行。在产权到期前，业主可关注当地相关部门的通知和规定，提前做好准备。总之，法律保障了产权人的合法权益，在产权到期后会有相应的处理方式，以确保房产的稳定性和延续性。

商品房的法定使用寿命根据用地性质不同而有所区别。居住用地为70年，工业、教育、科研、文化、医疗、社会福利等公共事业用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地也为50年。

轿车使用寿命一般是多久

普通轿车行驶约60万公里后需强制报废。家用轿车无此要求，但需定期检测安全性能。6-15年车龄每年检测一次，15-20年车龄每年检测两次，21年以上车龄需每年至少检测四次。

一、轿车使用寿命一般是多久

在大多数情况下，普通轿车的使用寿命为约60万公里，一旦行驶里程数达到这一水平，国家将会引导其进行强制性报废处理。

然而，对于家用型轿车而言，并无此类严格要求，虽然如此但仍需进行必要的汽车安全性能检测。

根据相关规定，对于行驶年龄在6至15年之间的车辆，必须每年度接受一次检测；

而行驶年龄在15至20年之间的车辆，则需要每年度接受两次检测；

对于超过21年的车辆，则需要按照年度周期性安排，进行至少四次长期性的安全性能检验。

《中华人民共和国道路交通安全法》第十三条一项规定：对登记后上道路行驶的机动车，其实我们应当依照法律、行政法规的规定，根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况，定期进行安全技术检验。

第十四条规定：国家实行机动车强制报废制度，根据机动车的安全技术状况和不同用途，规定不同的报废标准。其实我们应当报废的机动车必须及时办理注销登记。达到报废标准的机动车不得上道路行驶。

二、轿车使用年限是多少年

轿车使用年限具体如下：

1、家用汽车没有规定使用年限。此外家用5座位轿车以及7座位的SUV，非营运的小、微型汽车无使用年限。在正常行驶里程达到了60万公里的，国家将引导报废。超过15年以后每年必须检验2次，检验不通过的，强制报废。

2、小型教练载客汽车使用10年；

3、其他小、微型营运载客汽车使用10年；

4、出租车的使用年限为8年。

一、机动车强制报废的条件如下：

1、达到规定使用年限的；

2、经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；

3、经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；

4、在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。

二、车到期不报废的后果如下：

1、影响驾驶证换证或者年审；

2、驾驶已经脱审的汽车会面临罚款以及吊销驾驶证；

3、汽车会进行强制报废，费用自付。

总之，一般情况下轿车是属于小、微型车型，而根据机动车强制报废标准规定，小、微型出租客运汽车的使用年限为八年，而小、微型营运载客汽车使用年限则为十年。也就是说一般情况下轿车的使用年限都是十年的，但是该轿车作为客运汽车的情况下使用年限只有八年。机动车使用年限起始日期按照注册登记日期计算，但自出厂之日起超过2年未办理注册登记手续的，按照出厂日期计算。

《机动车强制报废标准规定》

第五条各类机动车使用年限分别如下：

（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；

（二）租赁载客汽车使用15年；

（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；

（四）公交客运汽车使用13年；

（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；

（六）专用校车使用15年；

（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；

（八）三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；

（九）有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；

（十）全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年；

（十一）正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年。

对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。

小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车无使用年限限制。

机动车使用年限起始日期按照注册登记日期计算，但自出厂之日起超过2年未办理注册登记手续的，按照出厂日期计算。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“轿车使用寿命一般是多久”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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