反担保人未签字反担保合同有效吗(《民法典》第689条：反担保的五个问题)
反担保人未签字反担保合同有效吗依据我国相关法律的规定，反担保人未签字的，反担保合同是没有效的，反担保合同是合同的一种，合同要双方当事人签字才有效的。《中华人民共...
反担保人未签字反担保合同有效吗
依据我国相关法律的规定，反担保人未签字的，反担保合同是没有效的，反担保合同是合同的一种，合同要双方当事人签字才有效的。
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
抵押反担保操作程序
(1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续；
(2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。
(3)办理抵押登记的部门如下：
①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门；
②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门；
③以林木抵押的为县级以上林木主管部门；
④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门，
⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门；
⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。
(4)反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%)；可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)。
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反担保人未签字反担保合同有效吗拓展阅读
《民法典》第689条：反担保的五个问题
第六百八十九条的规定如下：保证人可以要求债务人提供反担保。本条是关于保证人要求债务人提供反担保的规定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第十九条规定：担保合同无效，承担了赔偿责任的担保人按照反担保合同的约定，在其承担赔偿责任的范围内请求反担保人承担担保责任的，人民法院应予支持。反担保合同无效的，依照本解释第十七条的有关（担保合同无效的）规定处理。当事人仅以担保合同无效为由主张反担保合同无效的，人民法院不予支持。
结合上述两条，可知：
一、反担保的功能是为了保障担保人追偿权的实现，因此即使担保合同无效，只要担保人承担了赔偿责任，其仍可以请求反担保人就其承担的赔偿责任承担担保责任；
二、反担保本质上也是一种担保，其设立条件、效力、无效后果等与担保基本上是相同的，适用《民法典》关于担保的各项规定；
三、提供反担保的可以是债务人，也可以是债务人以外的第三人；
四、担保合同无效，反担保合同不一定无效；
五、反担保包括求偿保证、求偿抵押和求偿质押三种类型。
作者：李英律师，广东东方昆仑（东莞）律师事务所高级合伙人。
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