导读：在开始继承之前，必须明确遗产的范围和法定继承人。继承人需要依法前往司法机关办理继承公证，并提交真实材料，如死亡证明...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋遗产继承过户手续的办理流程怎么走

导读：在开始继承之前，必须明确遗产的范围和法定继承人。继承人需要依法前往司法机关办理继承公证，并提交真实材料，如死亡证明和亲属关系证明。获得继承公证书后，继承人必须携带所有文件到房地产管理局申请房产过户，管理部门会进行严格审核，只有全部符合条件才能完成过户。

一、房屋遗产继承过户手续的办理流程怎么走

在启动继承流程之前，我们需要明确遗产的具体范畴以及法定继承者的确立。接下来，作为继承人的您需要按照法律规定前往司法机关办理继承权公证，并为其提供相应的真实合法且具有说服力的证据材料，例如被继承人的死亡证明文件、亲属关系认证证明等等。取得继承公证书之后，您需要携带相关的文书证书，包括房产证在内的各类材料前往房地产管理局进行房产过户的登记手续申请。在此过程中，房产管理局将会对您所提交的所有材料进行严格的审查核实，只有当所有材料都符合要求并且审核通过之后，才能顺利地完成房产的过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房屋遗产继承要去哪个部门

在处理房产继承相关事宜时，我们需要首先前往本地公证机构提交申请并办理相关的房产继承公证书，然后才能进一步前去房地产交易所进行房产继承后续程序的办理。为了顺利完成这一流程，申请人必须准备以下各项必备材料：1.被继承人的离世证明文件（如由医院开具的死亡通知单，或者骨灰、殡葬等相关证明）；2.死者的身份证明以及户口本原件（用于注销户口登记）；3.被继承人留下的个人资产证明，例如房地产所有权证书、银行存款凭证、证券市场股票交易记录等；4.继承人的身份证及户口本、已婚人士还需提供结婚证；5.阐述亲属间关系的证明文件；6.由于特殊原因无法亲自前往公证处办理业务的继承人，必须提供经过公证认证的委托书；7.此外，根据公证员的评估和判断，可能需要您另外提供的其它相关证明文件材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条

经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院其实我们应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

三、房屋遗产继承分割比例怎么算出来的

在中华人民共和国境内，涉及到房产遗产继承方面的具体分割比例环节，往往遵循如下一些明确的原则机制确立。首先，倘若存在有效明确的遗嘱文件，分割财产的任务便依照这一遗嘱的具体指导来进行。反之，如果没有任何形式的遗嘱文件其实可以参考，那么就参照传统的法定继承步骤来办理相关事宜。第一顺位的继承人成员包括了夫妻关系中的另一半、直系血亲后代以及共同生活于家族大家庭的父母长辈们。在此过程中，基本的分割原则是力求公平平等地分配遗产，然而在实际操作过程中，我们还需要充分考虑到每一个继承人的实际状况，例如那些在被继承人生命历程中发挥过重要抚养义务的或者长期与其共度时光的继承人，在遗产分配环节其实可以获得相应的主要优势待遇；同时，那些具备经济实力和资源承担抚养义务的继承人，如果忽视履行这些责任，他们在遗产分配过程中的份额将面临减少甚至全部扣除的可能。针对技术复杂程度较高的特殊情况，例如当所有继承人之间达成共识并同意以其他方式处理遗产时，也是允许这种变通方案实施的。此外，对于那些生活境遇较为艰难且缺乏劳动能力的继承人，在遗产分配环节，我们应该给予适当的关照和支持。总而言之，房产遗产继承的具体分割比例是在综合考虑各种因素的前提下，以公平合理为基准而最终确定的。

启动继承前，需界定遗产范围和法定继承人。继承人应依法至司法机关办理继承公证，提交包括死亡证明和亲属关系证明等真实材料。获得继承公证书后，须带齐文件至房地产管理局申请房产过户，管理部门将严格审核，全部符合条件后方可完成过户。

房屋遗产继承手续怎么走

房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

一、房屋遗产继承手续怎么走

房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

1、继承其实我们应当在被继承人在房产继承中就是遗留下房产的人死亡后才能发生。

这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人其实我们应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

二、遗嘱的形式有哪些

遗嘱的形式根据《继承法》第17条的规定，遗嘱有以下五种形式：

1公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证;

2自书遗嘱。即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，该遗嘱必须由立遗嘱人亲笔签名，并注意年、月、日。

3代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应有两个以上见证人在场，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。见证人不得为遗嘱确定的继承人。

4录音遗嘱。即立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。

5口头遗嘱。即立遗嘱人在危急情况下，无条件书写、录音或办理公证时，口头订立遗嘱的行为。口头遗嘱其实我们应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

由于法律并不限制公民立遗嘱的次数及形式，实质上亦为尊重公民随时改变遗嘱的意愿，因而在现实生活中会存在多份遗嘱并存的情况。对于多份遗嘱的效力认定，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第42条：“遗嘱人以不同形式立有数份内容抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”

房屋遗产继承过户手续的办理流程怎么走相关拓展阅读

房产继承手续怎么办

答：房产继承的流程如下：1、继承人要到被继承人户籍当地的派出所，把其户籍注销了并办理死亡证明；2、到相关部门办理继承权的公证；3、继承房屋的方式包括法定继承和遗嘱继承两种。法定继承的要上交的材料包括被继承人的死亡证明；房屋产权证明或别的凭证；户口本或别的能够证明被继承人和法定继承人亲属关系的......

房子继承过户怎么办理?

答：房子继承过户首先到派出所办理死亡证明书，然后携带死亡证明书和本人的身份证件到当地的公证机构申请办理继承公证。取得继承公证机构所出具的公证书之后，到房管局申请办理过户手续。 一、房子继承过户怎么办理?1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市......