土地证办理流程(土地证办理流程)
根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：1、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国...
根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：
1、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
2、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
3、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
国有土地使用权登记步骤：
根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
3、颁发土地使用权证书。
土地证办理流程：
1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图。
2、缴纳维修基金。
3、缴纳契税。
4、办理产权证。
5、办理土地证
办理土地证需要带上：
1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。
2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。
3、身份证原件及复印件。
4、产权复印件
5、申请表(现领现填）
土地证办理流程拓展阅读
土地证办理流程
土地证对于户主来说，是可以证明完整所有权的重要部分，因此在购房的时间，无论是购买期房，还是购买租房，都一定要记得办理土地用证件，这样才能在遇见不需要麻烦的时候，确保自身的权益受到法律的保护法。那么，土地证申办规定是怎样的？下面就跟小编一起来简要的了解以下吧。
土地证申办规定
1、指出申请
由该土地的用人携带相关证件，到房间所在地的土地管理局指出申请，并按照资格填写相应的申请表格。办理土地证所需要的资料有房产证原件、最新产权人身份证件、契税缴交证明、维护基金缴交凭证以及购房合同等等。注意申请人如果未成年，或者因病无法到场的，还需要提供监护者的证明文件。
2、相关部门审核
在相关部门受理以后，还需要对于申请人的资料进行审核，其中包括身份证明文件的真实性、土地使用权的来源等等，在确认消息无误以后，才会提交给上级进行初审和复审，全部审核通过以后再进行公示，在限定期限内无反对方案就可以颁发土地使用证了。
办理土地证注意问题
在办理土地使用证时，要注意房间产权登记的申请表格需要先由开发商盖章之后，才能生效，相关部门才会认可。还有补办土地证需要用到的分布图，需要申请人提前想开发商拿，防止临时抱佛脚，耽误时间。
编辑部方案：现在的土地用证明是直接标记在不动产权证中的，所有在办理的时间，是跟房产证同时办理的，过程简单，但是需要提供的资料比较多，建议先咨询清楚，以免浪费时间。以上表示土地证申办流程就介绍到这里了，希望对于您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注幸福里。
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