户口本变更户主需满足哪些前提条件(户口本变更户主前提条件是什么)
导读:户口簿户主变更规定如下:原户主离世、失踪或死亡时,直系亲属可提供相关证明文件申请变更;原户主迁移户口时,家庭成员可凭书面申请和迁移记录办理;房屋所有者或使...

户口本变更户主需满足哪些前提条件
导读:户口簿户主变更规定如下:原户主离世、失踪或死亡时,直系亲属可提供相关证明文件申请变更;原户主迁移户口时,家庭成员可凭书面申请和迁移记录办理;房屋所有者或使用权利方变更时,需提交书面申请及《房产证》资料办理;其他特殊原因需变更时,按规定携带证明材料办理。一、户口本变更户主需满足哪些前提条件
对于户口簿中户主变更的具体规定与限制条件如下所述:
首先,在原户主已经离世、被判定为失踪或者被宣布为死亡的情况下,只要直系亲属能够提供具有明确法律依据的书面申请、死亡证明以及由法院发布的生效死亡或失踪判决书等文件,便有资格向当地治安机构提交申请并请求更改户主信息。
其次,倘若原户主将户口迁移至他处,则只需要根据家庭内部成员的书面申请,出示原户主的迁移记录,便可前往当地治安机构办理户主信息更新手续。
再次,若房屋所有者或者使用权利方已更换,现有的房屋拥有者或者使用权利人只需提出书面申请,并附上相关的《房产证》资料,便其实可以顺利地完成当地派出所的户主信息变更操作。
最后,若存在其他特殊原因亟需变更户主信息,同样其实可以按照规定携带相应证明材料前往当地派出所进行详细的户籍调整手续办理。
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、户口本变更户主前提条件是哪些
对于户口簿中户主变更的具体规定与限制条件如下所述:
首先,在原户主已经离世、被判定为失踪或者被宣布为死亡的情况下,只要直系亲属能够提供具有明确法律依据的书面申请、死亡证明以及由法院发布的生效死亡或失踪判决书等文件,便有资格向当地治安机构提交申请并请求更改户主信息。
其次,倘若原户主将户口迁移至他处,则只需要根据家庭内部成员的书面申请,出示原户主的迁移记录,便可前往当地治安机构办理户主信息更新手续。
再次,若房屋所有者或者使用权利方已更换,现有的房屋拥有者或者使用权利人只需提出书面申请,并附上相关的《房产证》资料,便其实可以顺利地完成当地派出所的户主信息变更操作。
最后,若存在其他特殊原因亟需变更户主信息,同样其实可以按照规定携带相应证明材料前往当地派出所进行详细的户籍调整手续办理。
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
户口簿户主变更的法定程序如下所述:当原户主不幸离世、下落不明或者死亡,其直系亲属可依法向公安机关提出申请并递交相关证明文件以实现户主变更的目的;若原户主选择迁移户口,则其家庭成员其实可以凭借书面申请以及相应的迁移记录进行办理;在房屋所有权人或使用权权利方发生变更的情况下,申请人需要提交书面申请以及《房产证》等相关资料进行办理;对于因其他特殊原因而需要变更户主的情形,申请人应按照相关法律法规的要求,携带齐全的证明材料前往公安机关进行办理。

合同变更要满足什么条件
原合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。一、合同变更要满足什么条件
合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更,包括合同内容的变更与合同主体的变更。合同内容的变更,是指当事人不变,合同的内容予以改变的现象。合同主体的变更,是指合同关系保持同一性,仅改变债权人或债务人的现象。不论是改换债权人,还是改变债务人,都发生合同权利义务的移转,移转给新的债权人或者债务人,因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让,分为合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务的概括转让。我国合同法上的合同变更,是指合同内容的变更,即通常所谓的狭义的合同变更。
合同变更的条件主要有:
1、存在着合法有效的合同关系。
2、合同内容发生变化,如上所述,狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。
根据《合同法》第12条的规定,合同的内容一般包括标的等八项内容,这些内容的变化即可认为是合同的变更,当然合同的内容其实可以由当事人自由约定,因此合同其他内容的变化亦可认为是合同变更。但是合同的变更,不得全部改变合同内容或者改变合同的主要内容,否则就不再是合同的变更,而是合同的更新。
3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。
如果是双方当事人协商同意变更合同,则必须遵循有关民事法律行为的规定,符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同,则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。
4、须遵守法律要求的方式。
对合同的变更,法律要求采取一定方式的,必须遵守这种要求。如合同法第54条的规定,必须经过法院的裁决。如果当事人在合同中约定了合同的变更须采取特定的方式如书面形式,当事人必须遵守这种约定。《合同法》第77条第二款规定,法律、行政法规规定变更合同其实我们应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
二、合同变更后仲裁条款还有效吗
不同情况的合同变更,其仲裁条款是否继续有效有所不同:
1、合同内容变更后仲裁条款是否继续有效。
合同内容的变更是指合同成立后,尚未履行或者尚未实际履行以前,当事人就合同的内容部分修改或进行补充。合同变更后,原合同中未作改变的部分和改变后的部分构成对当事人有约束力的合同条款,确定当事人之间的权利义务关系。因此除非当事人约定将仲裁条款变更,原仲裁条款对双方当事人仍具有约束力,当事人对变更后的合同在履行过程中出现的争议其实可以依据仲裁条款申请仲裁。
2、合同主体变更后仲裁条款是否继续有效。
合同主体变更后,仲裁条款的效力是否及于新的合同主体,不应一概而论,而应区分基于法律行为的主体变更和基于法律规定的主体变更。
1基于法律行为而引起的主体变更。
也就是说,合同订立后,一方当事人经过对方当事人的同意,将其合同权利义务概括转移于第三方,使第三方概括承受其权利义务,取代自己而成为合同一方当事人。由于基于法律行为而引起的合同主体变更是当事人合意的结果,因此,新的合同主体取代原合同主体后,应受原合同中全部合同条款的约束,当然包括仲裁条款的约束。故而,基于法律行为引起合同主体变更后,合同中的仲裁条款对新的合同主体继续有效。
2基于法律规定而引起的合同主体的变更。
也就是合同订立后,根据法律规定将一方当事人的权利义务概括转移于第三方,使其取代原合同主体而成为合同关系的主体。如根据法律规定出现法人分立、合并、撤销时,由新的法人代替原法人而成为合同关系的主体。在此情况下发生的合同权利义务的概括转移,完全不同于基于法律行为,即经过双方当事人协议而进行的合同权利义务的转移,它不是经过合同双方当事人的意思自治而为的法律行为,而是基于对社会公益的救济而为的法律规定。
合同的变更与合同的签订是很相似的,一般都是双方当事人协商一致就其实可以了,当然,它也是不能违反法律强制性规定的。当您遇到合同变更的问题解决不了时,我们的建议您最好是去咨询一下专业的律师,避免给自己造成不必要的损失。

