一、建筑物区分所有权是什么1、建筑物区分所有权，是指区分所有建筑物的所有人对其专有部分享有独自占有、使用的专有权，对共同...更多建筑物区分所有权是什么的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、建筑物区分所有权是什么

1、建筑物区分所有权，是指区分所有建筑物的所有人对其专有部分享有独自占有、使用的专有权，对共同使用部分享有共有权，以及对建筑物的整体享有成员权，构成的建筑物的复合共有权。

2、《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

二、建筑物区分所有权的法律特征

1、建筑物区分所有权的客体具有整体性，建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上面的所有权形式;

2、建筑物区分所有权的内容具有多样性，由专有权、共有权和成员权构成;

3、建筑物区分所有权的本身具有统一性，尽管建筑物区分所有权包括专有权、共有权和成员权三个部分，但它却是一个独立的、统一的、整体的权利;

4、建筑物区分所有权中的专有权具有主导性，只登记专有权即设立了区分所有权、共有权、成员权随此而发生，不必单独进行登记。在区分所有的成立登记上，一般只登记专有部分所有权，而对共有部分所有权并不单独登记。正是由于共有部分附随于专有部分，因而区分所有权中的共有，既不同于按份共有，也不同于共同共有，可以将其视为一种特殊的共有形态。

我国《民法典》对建筑物区分所有权是什么有了明确的规定，同时也规定了业主行使专有部分的权利和义务及共有部分的权利和义务。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到蓝箭律师网咨询专业律师。

建筑物区分所有权是什么拓展阅读

民法典·条文解析（第271条）｜建筑物区分所有权的内容有哪些

什么是业主的建筑物区分所有权？业主的建筑物区分所有权有哪些特征？建筑物区分所有权的内容有哪些？我们一起去看看《中华人民共和国民法典》第二编“物权”第二分编“所有权”第六章“业主的建筑物区分所有权”第二百七十一条的解析吧！

相关阅读

民法典·条文解析（第270条）｜社会团体法人、捐助法人依法所有的不动产和动产受法律保护吗

民法典·条文解析（第269条）｜民法典对法人财产权是怎么规定的

民法典·条文解析（第268条）｜民法典对企业出资人权利是怎么规定的

民法典·条文解析（第267条）｜私人的什么财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏

民法典·条文解析（第266条）｜私人对哪些不动产和动产享有所有权

民法典·条文解析（第265条）｜民法典对集体财产保护是怎样规定的

民法典·条文解析（第264条）｜集体财产状况怎么监督

民法典·条文解析（第263条）｜城镇集体所有的不动产和动产，由谁享有占有、使用、收益和处分的权利

民法典·条文解析（第262条）｜对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照哪些规定行使所有权

民法典·条文解析（第261条）｜农民集体财产属于谁？哪些事项应当依照法定程序经本集体成员决定

民法典·条文解析（第260条）｜你知道集体财产的范围吗

民法典·条文解析（第259条）｜国有财产管理者应承担什么法律责任

民法典·条文解析（第258条）｜民法典对国有财产保护是怎样规定的

民法典·条文解析（第257条）｜民法典对国家出资的企业出资人制度有哪些规定

民法典·条文解析（第256条）｜民法典对国家举办的事业单位的物权作出了怎样的规定

民法典·条文解析（第255条）｜民法典对国家机关的物权作出了怎样的规定

民法典·条文解析（第254条）｜国防资产和基础设施可以属于集体或者私人吗

民法典·条文解析（第253条）｜文物可以属于集体或者私人吗

民法典·条文解析（第252条）｜无线电频谱资源可以属于集体或者私人吗

民法典·条文解析（第251条）｜野生动植物资源可以属于集体或者私人吗

民法典·条文解析（第250条）｜森林、草原等自然资源可以属于集体或者私人吗

民法典·条文解析（第249条）｜国家所有的土地包括哪些

民法典·条文解析（第248条）｜无居民海岛可以属于集体或者私人吗

民法典·条文解析（第247条）｜矿藏、水流、海域可以属于集体或者私人吗

民法典·条文解析（第246条）｜你知道国有财产的范围、国家所有的性质和国家所有权的行使主体吗

民法典·条文解析（第245条）｜民法典对征用作了哪些规定

民法典·条文解析（第244条）｜民法典对保护耕地和禁止违法征地作了哪些规定

民法典·条文解析（第243条）｜民法典对征收作了哪些规定

民法典·条文解析（第242条）｜法律规定专属于国家所有的不动产和动产，其他组织或者个人能取得所有权吗

民法典·条文解析（第241条）｜所有权人在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权有什么限制

民法典·条文解析（第240条）｜所有权的基本内容有哪些

民法典·条文解析（第239条）｜本章规定的物权保护方式，只能单独适用吗

民法典·条文解析（第238条）｜侵害物权，造成权利人损害的，权利人有哪些选择

民法典·条文解析（第237条）｜造成不动产或者动产毁损的，权利人该怎么办

民法典·条文解析（第236条）｜妨害物权或者可能妨害物权的，权利人该怎么办

民法典·条文解析（第235条）｜无权占有不动产或者动产的，权利人该怎么办

民法典·条文解析（第234条）｜因物权的归属、内容发生争议时，利害关系人该怎么办

民法典·条文解析（第233条）｜物权受到侵害有哪些解决途径

民法典·条文解析（第232条）｜非依民事法律行为享有的不动产物权变动有何特殊规定

民法典·条文解析（第231条）｜ 因事实行为而设立或消灭物权的，何时发生效力

民法典·条文解析（第230条）｜因继承而取得物权的，何时发生效力

民法典·条文解析（第229条）｜法律文书或者征收决定导致物权设立、变更、转让或者消灭的，何时发生效力

民法典·条文解析（第228条）｜什么是占有改定

民法典·条文解析（第227条）｜什么是指示交付

民法典·条文解析（第226条）｜简易交付是怎么回事

民法典·条文解析（第225条）｜船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，应履行什么手续

民法典·条文解析（第224条）｜动产的设立和转让何时发生效力

民法典·条文解析（第223条）｜登记收费怎么收？有什么禁止性规定

民法典·条文解析（第222条）｜错误登记赔偿责任如何认定

民法典·条文解析（第221条）｜什么是预告登记

民法典·条文解析（第220条）｜不动产更正登记和异议登记有哪些具体要求

民法典·条文解析（第219条）｜查阅、复制的不动产登记资料使用有什么禁止性规定

民法典·条文解析（第218条）｜不动产登记资料所有人都可以查阅、复制吗

民法典·条文解析（第217条）｜不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，怎么处理

民法典·条文解析（第216条）｜不动产登记簿有什么效力

民法典·条文解析（第215条）｜合同效力与物权效力有区别吗

民法典·条文解析（第214条）｜依法登记的不动产物权何时发生效力

民法典·条文解析（第213条）｜登记机构禁止从事的作为有哪些

民法典·条文解析（第212条）｜登记机构的职责有哪些

民法典·条文解析（第211条）｜当事人申请不动产登记应当提供哪些必要材料

民法典·条文解析（第210条）｜不动产登记由谁办理？怎样理解不动产统一登记制度

民法典·条文解析（第209条）｜不动产物权变动的生效要件是什么

民法典·条文解析（第208条）｜怎样理解物权公示原则

民法典·条文解析（第207条）｜怎么理解物权平等保护原则

民法典·条文解析（第206条）｜你掌握我国基本经济制度和社会主义市场经济原则吗

民法典·条文解析（第205条）｜你掌握民法典物权编的调整范围吗

民法典·条文解析第一编（第1条-第204条）

以上就是关于建筑物区分所有权是什么(民法典·条文解析（第271条）｜建筑物区分所有权的内容有哪些)的所有内容，希望对你有所帮助。