四川成都市公积金贷款比例为多少(首套房贷首付最低20%！成都出台同城化公积金贷款细则)
一、成都公积金贷款额度计算成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单...
一、成都公积金贷款额度计算
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。
单笔可贷额度计算公式为：
符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1;异地贷款缴存时间系数统一为0.5。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。
二、需要的条件
须同时具备以下条件：
(一)贷款成数最高不超过7成。
(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
(三)借款人住房公积金上月正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。成都公积金贷款额度怎么计算?对于成都的公积金贷款，其额度个人单笔最高贷款额度为40万元;家庭单笔最高贷款额度为70万元。当然也需要满足一定的要求才能达到最高额度的要求。
三、成都房贷政策执行标准
1、首套房首付30%;二套房最低首付比例40%，利率不低于基准利率1.1倍。
2、停止受理第三套及以上住房按揭贷款。
3，在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房：居民家庭有1套住房未结清相应贷款，再次申请贷款购房，首付款比例不得低于70%;居民家庭购买第三套及以上的，暂不提供贷款支持。
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四川成都市公积金贷款比例为多少拓展阅读
首套房贷首付最低20%！成都出台同城化公积金贷款细则
中新财经6月21日电 近日，成都住房公积金管理中心印发《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则(试行)》(以下简称《细则》)。
成都住房公积金管理中心贷款业务管理部指出，《细则》主要体现了三个方面的调整：调整住房套数认定范围、开展再交易住房贷款、调整最低首付款比例。
在“调整住房套数认定范围”方面，将“认房套数”范围调整为缴存职工在购房所在地的住房。
在“开展再交易住房贷款”方面，为了满足缴存职工购房贷款需求，缴存职工购买当地再交易住房也可以申请同城化公积金贷款。同时，对再交易住房的价值按住房所在地住建部门确认的网签备案合同价款、房地产评估机构评估的住房价值两者中的最低值认定并计算贷款额度。
在“调整最低首付款比例”方面，将购买首套住房申请同城化公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%；购买第二套住房申请同城化公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。(完)
（中国新闻网）
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