导读：男方婚前全款购房，婚后加女方名，离婚时女方仅凭出资证明无法主张分割房产。若男方婚前贷款购房，婚后共同还贷，女方有权...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚前买的房子

导读：男方婚前全款购房，婚后加女方名，离婚时女方仅凭出资证明无法主张分割房产。若男方婚前贷款购房，婚后共同还贷，女方有权分享婚后还款总额50%及补偿；若男方独自还贷，女方无法律意义上的所有权。

一、婚前买的房子,婚后加上老婆名字有什么后果

如若男方在婚礼前全额付款购置房产，并且在这之后在婚姻关系存续期间让女方加入产权人的行列，当面临财产分割的情况下，女方仅需出示原先购买时的支付凭据即可，女方便无法通过法律手段享有的房屋分割权益。

然而，假如男方在婚礼前所购买之房产是通过贷款方式购入，那么在交付首期费用后，男女双方共同肩负着后期还款的任务，这样情况下，女方有权分享婚后还款总额的50%，同时亦有机会额外申请补偿;反之，倘若婚后的房屋贷款依旧由男方单独承担，那么女方则不在法律意义上拥有此房产的所有权比例。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前买的房子判给对方怎么办

若依据现行法律条款，判断该房产在结婚前已经购买则被视为购买者本人的私有财产，那么您就必须严格遵循司法裁决的结果。具体而言，《中华人民共和国民法典》的第一千零六十三条规定，婚前财产应视为人个所独有的全部财产。倘若您对这一裁决持有异议，您有权依照法定程序提出上诉。

然而，在实践操作过程中，若该房产确实是在结婚前购买并且不存在任何共同投资、共同还款等可能影响所有权归属的因素，那么通常会被认定为购买者本人的私有财产。假如法院最终裁定将该房产判归对方所有，那么您可能需要按照裁决的要求完成相关的房屋产权转让手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

在男方婚前全额购买房屋并完成支付后，尽管婚后意愿在房屋产权证书上添加了女方姓名，但在离婚诉讼中，女方仅凭借其出资证明是无法主张对该房产进行分割的权益的。然而，如果男方婚前选择通过贷款方式购房，那么在婚后双方共同承担还贷责任的情况下，女方依法享有婚后偿还贷款总额的50%以及相应的补偿权益；而如果男方在婚后选择独立承担还贷责任，则女方在法律层面上并不拥有该房屋的所有权。

婚后能加老婆名字在房产证吗

婚后是能加老婆名字在房产证上的。在我国的夫妻财产的规定中，房产证加入女方的名字是其实可以，这样是能让夫妻的关系变得更加和谐，但在房产证上加入女方的名字将来婚姻破裂对方会有资格分财产，房产证加入另一半名字时如遇到了一些难题的话其实可以聘请专业的人士帮助自己的。

男女双方结婚后，房产证其实可以加配偶的名字。但需要注意的是，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，房屋无论登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产，也就是说即使房屋登记在夫妻一方的名下，也是属于夫妻共同财产。

若房屋为夫妻一方婚前签订房屋买卖合同并以婚前个人财产支付了房屋首付款，但房屋办理了贷款，如果在男女双方结婚后，房屋依然有贷款尚未还清，则此时在房产证上加配偶的名字是比较困难的，一般需要将房屋贷款结清并解除房屋抵押登记后再增加房屋共有人，即将配偶变更为房屋共有产权人。

如果房屋系夫妻一方婚前全款购买并且登记在其一人名下，则该房屋依照我国不动产公示公信原则，属于其一方婚前个人财产，如果婚后将配偶变更为房屋产权共有人，则视为将其所单独享有房屋使用、占有等权利部分赠与给配偶。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产;

下列财产为夫妻一方的个人财产：

一一方的婚前财产;

二一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

三遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

四一方专用的生活用品;

五其他其实我们应当归一方的财产。

依据上述法律之规定，如果房屋系婚后购买，一般属于夫妻共同财产，夫妻双方离婚时，其实我们应当作为夫妻共同财产予以分割。

如果是在房产证上加名字的，此时是需要去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给当事人一个号码，然后凭号码去相关窗口办理即可。

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答：婚前房子加老婆名字离婚后分割情况如下：1、婚前已全款付清的房产属于个人财产，本来和对方无关，离婚时不需要进行分割；2、如果婚后在房产证上加上了对方的名字，法律上认为是一种对妻子的赠与，需要分给对方一半。即使婚前房产有父母的出资，父母也没法反对这件事情；3、如果只是口头承诺有女方的，或者......