导读：购房者的退房资格依据合同条款和法律法规判断，主要包括：逾期交付、合同无效（开发商证件缺失），设计变更未获同意，无法取得产权证，贷款受阻，面积误差超3%，房...

导读：出现下列情况其实可以退房：1、迟延交付房屋超过约定期限。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5...

导读：在购买新建住宅过程中，若遇到诸如质量瑕疵等问题，购房者其实我们应当主动同开发商进行详尽协商，并以合理方式要求其在规定期限内完成必要的修复和改造工作。倘若在...

导读：房产过户可能因多种原因受阻：未经审批或违规建设的房屋、缺乏合法权源证明、登记信息与备案不符、已被政府征收或没收以及在司法查封期内申请过户等，均会导致手续无...

导读：1，提交资料：首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。2，贷款审核。3，签订合同。4，补缴差额资金...

导读：1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填...

导读：出租人在租赁合同中有权在以下情况下单方面解除协议：1）未按期交付租赁物，经书面催促后仍不履行，承租人可提前终止；2）租赁物存在严重瑕疵影响正常使用；3）租...

导读：不其实可以买。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地...

导读：离婚后按揭房过户涉及共有人需共同申请产权转移，过户方需继承贷款责任；单方所有则需偿清贷款后过户；共同房产过户第三方须在贷款还清后进行。具体情况可能因地域和...

导读：发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息...

导读：在租住期间遇到纠纷时，应先尝试自行协商解决或寻求社区组织、房管部门协助。若合同规定明确或协商无果，可通过民事诉讼或仲裁解决，前者需提交起诉状和证据，法院审...

导读：房屋转租合同纠纷违约责任：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，其实我们应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属...

导读：所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房...

导读：购房婚委关键点：1)签署合同时双方需亲自到场；2)共同贷款需提交双方收入证明；3)明确主次抵押责任人；4)婚前财产在婚后房产份额需明确并事先约定，以保障权...

导读：在房地产交易中，定金通常具有一定的可转移性。对于首次上市的新房，如果合同未明确禁止，定金其实可以依法转让给第三方。但对于有限制转让条款的房屋，定金不可随意...

导读：民法典规定房屋租赁合同租期最长20年，超期无效。租赁六个月以上需书面合同保障权益。未签书面合同或期限不明确，视为无固定期限租赁，保护租户与房东权益。一、房...

导读：通常，放弃房屋所有权协议无须公证，以书面形式订立、表达双方真实意愿且内容合法即可生效，受《民法典》保护。夫妻可自行约定婚前及婚姻期间财产归属，包括各自所有...

导读：正常交易中，定金不退；特殊情况例外：开发商违规（未取得证件、合同失效等）应双倍返还甚至赔偿损失；因合同条款争议但不影响购买意向，开发商需退还定金；购买意向...

导读：1、注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容；2、签订租赁合同。在出租房子时，一定要签定好租房合同，对租金...

导读：租房合同签了一年中途其实可以不租，但是押金可能不会退还。依据法律规定，当事人协商一致，其实可以解除合同；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义...

导读：购房二手房时，关键注意三点：一是确认出卖方拥有物业所有权，如为共同所有，需全体一致同意；二是合同条款清晰详细，明确买卖双方权益与责任；三是若房屋在出租中，...

导读：多次购房贷款情况下的首套房认定标准：1）商业贷款已结清的旧房出售，无房产登记记录但有贷款记录者，视为首套；2）全额付款后再贷款购房，无论出售与否，仍算首套...

导读：房屋定金合同诉讼时效为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害...

导读：租赁合同中，违约责任主要包括继续履行、补救措施和赔偿损失。继续履行要求违约方在可能的情况下执行金钱债务，非金钱债务需排除无法履行、费用过高或未及时请求的情...

导读：在网络签约的房产交易中，若开发商破产，房屋已建成，购房者可要求继续交房；未建成则可申请债权。未付全款时，破产管理机构决定合同执行与否。根据《中华人民共和国...