导读：专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。房屋灭失的，按照有关规定返还房屋专项维修资金。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设...

导读：公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系...

导读：看情况：一、地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售，则该房屋中介是行纪；二、地产公司未签署委托代理，则该房屋中介是居间。法律规定，行纪合同是行纪人...

导读：需要本人到场。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：协议离婚方式下的房产证更名手续，协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理...

导读：不其实可以。住房公积金不其实可以不交，因为公积金是具有强制性的，每一位员工在入职后，单位都有义务为员工缴交相应比例的公积金。员工在缴交公积金一段时间后，购...

导读：其实可以反悔，但是需要承担违约责任。买卖双方均其实我们应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解...

导读：有，房地产纠纷诉讼一般时效为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不...

导读：合同无效，除非合同中有合同无效，违约责任条款仍然有效的约定，否则违约条款是无效的。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐...

导读：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%，贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力，借款人同意办理住房抵押登记的保险。一、住...

导读：买卖二手房时出现纠纷其实可以向房管部门投诉，亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院...

导读：其实可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方...

导读：办理离婚房产交易的具体程序是：一、到公证处办理析产公证；二、到交易中心办理转绘；三、到房管局办理免征契税申请；四、办理析产登记手续并缴登记费；五、领取新的...

导读：无论离婚多久，只要符合申请条件的，就其实可以申请。具体条件：一、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。二、已婚或年龄在35周岁及以上的单...

导读：直接和开发商协商，如果开发商同意的话，把原合同撤销之后，再重新签订合同就其实可以更名了，但需要注意的是如果购房合同已经备案，那是无法更名的。并且如果夫妻双...

导读：安置房买卖时需要注意，卖房方是否有房屋所有权，房产证等证据是否齐全。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效...

导读：小产权房的交易流程：一、看房，买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项；二、查档，买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案...

导读：小产权房子买卖不合法，从法律上来说小产权房子是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。条农民集体所有的土地的使用...

导读：不交。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就其实可以办理。如果是去名字的，需要双方...

导读：具体程序是：一、收集好相关证据，写好起诉状；二、向开发商所在地的法院提交起诉状与相关证据材料；三、立案庭对当事人提交的证据材料进行审查，符合立案条件的，予...

导读：办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决定书，房地...

导读：流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理...

导读：租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理。没有约定的，应看租赁合同...

导读：房产过户给子女的方式主要有以下三种：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办...

导读：视情况而定。一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方其实可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来...

导读：在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，其实可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明。相关资料房产过户需要准备的资...