导读：通常来讲，要是租房了但还没住进去，又没签正式合同，或者合同没说押金不能退，并且租客也没违反其他约定，那押金就能退。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房还未入住押金能退吗

导读：通常来讲，要是租房了但还没住进去，又没签正式合同，或者合同没说押金不能退，并且租客也没违反其他约定，那押金就能退。可要是租客因为自己的原因不想租了，房东可能会扣掉一部分押金当作补偿。比如租客突然改变主意不想租了，房东就可能会按规定扣钱，这得看具体情况和合同约定啦。

一、租房还未入住押金能退吗

在通常情况下，若租赁房屋尚未实际居住使用，且并未签署正式的租赁协议或相关条款中并无明确规定押金不予退还的情况下，在租户并未背离任何其他约定的大前提之下，租户有权要求退还所支付的押金。然而，若缘由在于租户自身的决定而选择不再续租，房东则有权利根据具体情况酌情扣除部分押金以作相应的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、租房还未入住想取消合同要签终止合同吗

若欲在正式入驻前解除租赁协议，通常需启动合约终止流程，以明确双方权益与责任界限，避免后续纠纷。此过程中，关键在于仔细审阅租赁合同中的提前解约条款，这些条款详细规定了可能涉及的违约责任及处理方式。请务必遵守合同规定，确保合法合规地解除协议，保护自身权益的同时，也尊重对方的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、租房还未入住想取消合同违约金较低怎么办

面对未入住即想解约且违约金低的问题，我们的建议先细读租约违约条款。可依据法规及行业惯例，与房东坦诚沟通困境，探讨更公平合理的解决方案，如提议增加补偿金以平衡房东损失，力求双方满意。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

一般情况下，如果租房还未入住且没有签订正式租赁合同或者合同中没有明确约定押金不可退，同时租客没有违反其他约定的前提下，押金是其实可以退的。但如果是租客自身原因导致不想租了，房东可能会扣除一部分押金作为补偿。

租期未满退租

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租期未满退租,押金能退还吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

一、租期未满退租,押金能退还吗

在租赁合同中，未满租期而解除租赁合同的，押金其实我们应当退还。押金也是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人其实可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金其实可以抵作价款或者收回。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房合同没到期退房押金能否退

通常情况下，租房合同没到期退房是不退还押金的。可是也不能够排除在合同规定的范围内：比如在当初签订合同的时候，其实可以明确规定，承租方如果能够做到在提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失其实可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

租房合同没到期退房，属于承租人违约，其实我们应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。

总之，一般情况下租房合同没到期退房是不退还押金的，但合同另有约定的除外。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、房屋租赁未到期能退租吗

其实可以提前退房，可能要承担违约责任。

如果双方在租赁合同中约定了违约金的，其实我们应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，其实可以按照实际造成的损失要求违约方承担违约责任。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对租期未满退租,押金能退还吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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答：租房没签合同交了房租和押金其实可以退，租房没签合同承租人不存在违约情形的交的房租和押金其实可以退。形成事实租赁关系后承租人违约的，出租人其实可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除事实租赁关系的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金其实我们应当全部退还。一、租房押金......